Местоположение

  • Административный округ Центральный
  • Район Тверской
  • Ближайшие станции метро Маяковская

    110 метров,  (?)
    1 мин. пешком (?)

    Тверская

    510 метров,  (?)
    6 мин. пешком (?)

    Чеховская

    660 метров,  (?)
    8 мин. пешком (?)

Территория дома

  • Парковка  (?)
    Данное позволяет оценить уровень комфортности парковки и безопасности хранения автомобиля.
    Наземная охраняемая
  • Детская площадка  (?)
    Детская площадка - специально выделенное место, предназначенное для игры детей, преимущественно дошкольного возраста. Чаще всего она находится во дворе дома и ограждена от дорог.
    Да  (?)
    Рядом с данным домом есть детская площадка.
  • Наличие бассейнов  (?)
    Характеристика, определяющая статус современного дома.
    Нет  (?)
    В данном доме нет бассейнов.

Безопасность дома

  • Ограждение дома  (?)
    Данное поле позволяет оценить уровень безопасности проживания в доме.
    Нет  (?)
    Ограждение по периметру данного дома отсутствует.
  • Пожарные навесные лестницы   (?)
    Внешние лестницы на фасаде здания. Средство пожарной безопасности для эвакуации с верхних этажей, дополнительный выход. Пример пожарных навесных лестниц:
    Нет  (?)
    У данного дома нет пожарных навесных лестниц.

Инженерные коммуникации

  • Количество лифтов в доме 8
  • Пассажирские лифты 3
  • Грузовые лифты 5
  • Тип водоснабжения  (?)
    Водоснабжение делится по типу предоставления воды: горячее и холодное. Что касается холодного водоснабжения, то во всех жилых домах Москвы оно центральное. А вот горячая вода может подавать в дома по-разному: централизованно, от собственной домовой котельной, с помощью газовых колонок в каждой квартире. Кроме того, в Москве есть дома, где горячее водоснабжение вообще отсутствует. Наиболее современными и часто используемыми являются 2 вида горячего водоснабжения: центральное и от собственной котельной. Преимуществом первого вида является доступность и отсутствие дополнительных затрат на установку, однако каждый год центральное горячее водоснабжение нуждается в профилактике, в связи с чем оно централизованно отключается на срок порядка двух недель, что несет дополнительный дискомфорт для жильцов.
    Открыть данные
  • Наличие мусоропровода  (?)
    Мусоропровод — техническое устройство, представляющее собой бетонную, либо металлическую трубу большого сечения, смонтированную вертикально в многоэтажных домах. Предназначен для более эффективной утилизации твёрдых бытовых отходов. Существенно облегчает процесс утилизации мусора в многоквартирных домах, однако требует постоянной квалифицированной эксплуатации (чистка трубы, частый вывоз мусора из мусороприёмника); в противном случае служит источником неприятного запаха, болезнетворных микробов, насекомых и грызунов, рассчитан на мелкий мусор, при сбрасывании крупногабаритных отходов часто случаются засоры. Кроме того характеристикой мусоропровода является невозможность организации раздельного сбора мусора. Именно поэтому мусоропроводы в развитых странах становятся анахронизмом.
    Нет
  • Тип кухонной плиты Электрическая

Инженерные коммуникации


Основные параметры дома

  • Тип дома  (?)
    Тип дома определяется на основании собственной методологии Неспроста.ру, которая учитывает более 15 критериев дома. Например, таких как период постройки, этажность, количество квартир, материал стен, перекрытий и пр. Тип дома определяет капитальность его постройки, комфортность и престижность жилья.
    Дореволюционный дом  (?)
    Данный дом относится к типу дореволюционных домов. Дореволюционные дома, так называемые «доходные дома», строились в конце XIX – начале XX века для сдачи в наем. Они принадлежали частным владельцам или компаниям, многие из которых нанимали для их создания известных архитекторов. В следствие этого в центре Москвы осталось множество прекрасных зданий, таких как дом страхового общества Россия на Сретенском бульваре или дом Э. Нирнзее в Большом Гнездниковском переулке. Огромные коммуналки советских времен практически полностью исчезли, и, поселившись в таком доме, Вы можете рассчитывать на вполне респектабельных соседей, в том числе иностранных арендаторов. Красивые фасады, парадные лестницы, высокие потолки с лепными украшениями, большие окна, достаточно большие квартиры – все это делает бывшие доходные дома прекрасным местом для жизни. Но есть и некоторые недостатки. Эти высокие 7-10 этажные здания строились по прогрессивной для своего времени строительной технологии и имеют смешанные перекрытия – металлические балки и деревянные лаги. Сегодня такая конструкция не соответствует правилам пожарной безопасности и не может выдерживать нугрузку как железобетонные перекрытия. Дореволюционные планировки, где кухня, ванна и комната прислуги располагались далеко от гостиной и спален, не соответствует сегодняшнему образу жизни. В таких квартирах тяжело добавить еще одну ванну. Тем не менее, толстые кирпичные стены, камины и просто возможность жить в центре города в историческом здании всегда находят своих поклонников.
  • Серия  (?)
    Серией отмечены дома, построенные по одному проекту и имеющие сходные технико-экономические показатели, инженерные коммуникации и внешний вид. Серийные дома чаще всего относятся к бюджетному типу жилья, имеют стандартную планировку квартир и стандартные условия проживания. Индивидуальные дома напротив чаще относятся к элитному типу жилья, планировки квартир здесь более разнообразны нежели в серийных домах, кроме того в индивидуальных домах жильцам предоставляются определенные дополнительные виды удобств, как то система центрального кондиционирования, бассейн и т.д.
    индивидуальный проект  (?)
    Серией данного дома является серия индивидуальный проектСерия Индивидуальный проект. Индивидуальный проект дома предусматривает свободную планировку - то есть в проекте все квартиры - однокомнатные, но с разной площадью от 43 до 101 кв.м. и в базе данных, как не однокомнатные показаны только те квартиры, владельцы которых обратились за инвентаризацией в ГУП МосгорБТИ.
  • Год постройки  (?)
    Под годом постройки дома подразумевается год приемки данного дома государственными техническми инспекциями. В редких случаях фактический год постройки может отличаться от года приемки.
    1914  (?)
    Данный дом построен в 1914 году.
  • Год надстройки  (?)
    Год надстройки обычно существенно отличается от года постройки. Надстройка - это дополнительные конструкции возведенные над верхними этажами. Процент износа надстроенных позже частей дома меньше, чем у основного здания. Знание даты сооружения надстройки может быть полезно при покупке жилья внутри них, тем более что это, скорее всего, повлияет на цену. В зависимости от архитектурной и прочей конкретики здания, могут быть и другие нюансы, возникшие в результате изменения его конструкции.
    Открыть данные
  • Этажность 7
  • Наличие подземных этажей  (?)
    Наличие подземных этажей - критерий масштабности подземной инфраструктуры здания. На нескольких уровнях могут располагаться парковки, развлекательные и спортивные заведения, прачечные и т.д. Наличие подземных этажей может быть интересно собственникам или покупателям квартир с точки зрения более пристального изучения фактического использования таких помещений.
    Открыть данные
  • Материал стен  (?)
    Один из важнейших параметров капитальности дома, определяющий его качество и прочность. В частности дает представление о герметичности, звуко- и теплоизоляции, а также сейсмической и противопожарной устойчивости. Современные монолитные, кирпично-монолитные или панельно-монолитные дома обладают наиболее совершенными свойствами по всем этим пунктам. Далее по убыванию идут кирпичные, блочные и панельные.
    кирпичные  (?)
    Дом имеет стены из прочного и долговечного материала - кирпич. Кирпичная стена толщиной 25 см (в один кирпич) способна нести любую равномерно распределенную нагрузку.Помимо прочности к достоинствам кирпичных стен относят долговечность, огнеупорность, водо- и морозостойкость и, что очень важно, экологичностъ. Из-за малых размеров этого искусственного камня правильной формы из него можно строить стены самой сложной конфигурации и любого изысканного декора. К тому же кирпич обладает свойством запасать большое количество тепла. Летом тепло солнечных лучей поглощается стенами, а внутри дома остается прохладно, зимой запасенное в стенах тепло нагревает воздух в помещениях в течение длительного времени даже после отключения отопления.
  • Материал перекрытий  (?)
    Материал перекрытий в доме - понятие определяющее надежность, долговечность, износостойкость дома. Например, деревянные или смешанные перекрытия автоматически означают плохую звукоизоляцию, повышенную пожароопасность и проблемы с выравниванием пола или установкой тяжелого оборудования – например, джакузи. Железобетонные перекрытия - наиболее надежные. Информация о типе перекрытий позволяет также оценить перспективы согласования в БТИ перепланировки при проведении ремонта, а также перспективы сноса дома.
    Открыть данные
  • Высота потолков, м Открыть данные
  • Общее количество квартир в доме Открыть данные
  • Общая полезная площадь дома, кв.м Открыть данные
  • Общая жилая площадь дома, кв.м Открыть данные
  • Диапазон площадей квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество 1-комн. квартир Открыть данные
  • Общая площадь 1-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Жилая площадь 1-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество 2-комн. квартир Открыть данные
  • Общая площадь 2-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Жилая площадь 2-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество 3-комн. квартир Открыть данные
  • Общая площадь 3-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Жилая площадь 3-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество 4-комн. квартир Открыть данные
  • Общая площадь 4-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Жилая площадь 4-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество квартир с 5 и более комнатами Открыть данные
  • Общая площадь квартир с 5 и более комнатами Открыть данные
  • Жилая площадь квартир с 5 и более комнатами, кв.м Открыть данные
  • Количество подъездов  (?)
    Это конструктивная характеристика дома - многоподъездный корабль или уютная камерная башня. Подъезд - это не вход в дом, а вертикальный стояк лестничных клеток, поэтому наличие черных ходов не учитывается.
    (?)
    Данный дом имеет 3 подъезда.
  • Балкон  (?)

    Консольно выступающая площадка на фасаде здания, огражденная перилами.

    Пример балконов в доме:

    Да  (?)
    В данном доме есть балконы.
  • Лоджия  (?)

    Лоджия не навешивается снаружи стены, как балкон или веранда, а углубляется в фасад здания. По сути своей это ниша того или иного размера. Как правило, у лоджии только одна сторона открыта всем ветрам.

    Пример лоджий в доме:

    Нет  (?)
    В данном доме нет лоджий.
  • Архитектурные особенности здания  (?)
    Такой особенностью является наличие в здании мансарды, светелки, мезонина или подвала. Позволяет определить потенциал расширения квартиры за счет прилегающих нежилых помещений и оценить ситуацию при покупке жилья на первом и последнем этажах.
    Открыть данные
  • Является ли дом объектом культурного наследия  (?)
    Дом, признанный памятником объектом культурного наследия, обладает рядом отличительных свойств, важных для собственника. Помимо престижности владения такого рода собственностью, наличие данного признака у дома как минимум означает, что в ближайшие годы его не снесут. Правда, факт признания может отразиться на стоимости квартиры. Кроме того, возможности перепланировки значительно ограничиваются, а поменять форму окон и даже цвет рам вообще не удастся - равно как повесить на фасаде кондиционер или тарелку антенны.
    Открыть данные

Износ дома

  • Процент износа Открыть данные
  • Комфортность жилья  (?)
    Данный параметр предусматривает наличие информации о том, является ли дом некомфортным жильем. В начале 2009 года началась разработка новой долгосрочной программы реконструкции кварталов города. Основным ее принципом послужило разделение всей жилой недвижимости Москвы на комфортное и некомфортное жилье по определенным критериям. В ходе данной программы (рассчитанной до 2025 года) все жилье в Москве, отнесенное к типу «некомфортное» (а это примерно 30 млн. кв.м.) будет либо снесено, либо отремонтировано. Для домов, отнесенных к некомфортному жилью, предусматривается наличие информации об очереди реконструкции квартала, в котором находится дом.
    Открыть данные
  • Переоборудование  (?)
    Предусматривает наличие информации о том, проводилось ли в доме переоборудование
    Открыть данные
  • Капитальный ремонт  (?)
    Предусматривает наличие информации о том, проводился ли в доме капитальный ремонт с момента постройки дома
    Открыть данные
  • Включен ли дом в планы на капитальный ремонт Открыть данные
  • Включен ли дом в планы на снос Открыть данные

Дополнительная информация

  • Назначение строения   (?)
    Под назначением строения понимается конретное функциональное назначение жилого строения. Это может быть, как многоквартирный жилой дом, так и дача, общежитие, гостиница и т.д.
    многоквартирный дом
  • Наличие общежитий  (?)
    Информация по данному полю дает представление о социальном контексте будущего жилья.
    Специфическая публика общежитий, в том числе квартирного типа, редко нравится постоянным жильцам, заинтересованным в тишине, чистоте и сохранности дома. Коридорная система - тоже чаще всего приют для маргиналов. А гостиница, даже ведомственная, легко превращается в дом свиданий. Все это порождает массу проблем, в том числе криминального свойства. Как минимум могут быть сложности в решении вопросов благоустройства: установки домофонов, приглашении консьержки и т.д. Что касается терминологии: комната и помещение – это в данном контексте разные вещи. Скажем, помещение коридорного типа – это совокупность всех комнат, смежных с этим коридором.
    Открыть данные
  • Расположен ли дом внутри садового кольца Открыть данные
  • Начальный номер квартиры  (?)
    Начальный номер квартиры не всегда совпадает с первой жилой квартирой в доме.
    1
  • Конечный номер квартиры  (?)
    Конечный номер квартиры не всегда совпадает с последней по счету жилой квартирой в доме.
    31

Обращаем ваше внимание, что вся информация соответствует официальным данным БТИ г. Москвы. Тем не менее, данные по некоторым параметрам могут быть не представлены на сайте в связи с постоянным наполнением и обновлением базы данных Неспроста.ru.



Кварталы Москвы

совместно со Slon.ru


- цена за м2 ниже
- цена за м2 выше




Административный округ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
Название района ТВЕРСКОЙ
Интересное, важное и актуальное о районе
Прошлое
Близкие к Кремлю кварталы Тверского встретили 20 век 2–3-этажными особняками и чуть более высокими доходными домами, а за Садовым кольцом ветвились узкие улочки с деревянными домишками. В конце 30-х годов, согласно генеральному плану реконструкции Москвы, началась перестройка района, начиная с главной улицы страны. Ее выпрямили, расширили и архитектор Мордвинов с группой товарищей застроил ее сталинским ампиром, сохранив лишь наиболее крепкие из прежних построек. То же проделали его коллеги и с другими крупными магистралями района.
Настоящее
По данным префектуры, около половины домов района нуждаются в капитальном ремонте. Объемы жилищного строительства в Тверском невелики – идет лишь точечная застройка в районе Тверских-Ямских и улочках, прилегающих к Тверской. Поскольку цены на землю очень высокие, строят элитные дома. Из относительно недавних адресов: Брюсов переулок, 19 - 8-этажный атриум с зимним садом; Дмитровский переулок, 5-7 - ЖК «Петров Дом»; Тверская, 28 и Краснопролетарская, 7.
Будущее
Тверской - в первую очередь культурно-исторический центр города, и развитие его жилого фонда не является приоритетным - градостроительный план развития района до 2020 года предполагает увеличить его лишь на 17%.
Достопримечательности
Есть несколько знаковых домов на Тверской. Это прежде всего здание «Известий» Григория Бархина, конструктивизм мирового значения. Затем прекрасный модерн прямо у метро Пушкинская - бывшее издательство Сытина «Русское слово». Кроме того, Центральный телеграф - конструктивизм от Рерберга, и такие иконы, как Филипповская булочная и Елисеевский гастроном, оба в стиле эклектика.
Начало Петровки зажато между ампиром построенного Бове Большого театра и ЦУМом – первым в России универсальным магазином, возведенным веком позже и называвшимся тогда «Мюр и Мерилиз». Это здесь помощница профессора Преображенского купила ошейник для будущего Шарикова. Металлические конструкции к псевдоготическому зданию Клейна сделал сам Шухов. Дальше по Петровке два шедевра классицизма - усадьбы, построенные в конце 18 века знаменитым Казаковым.
В Большом Путинковском переулке – бывшая типография Рябушинского «Утро России», спроектированная гениальным Шехтелем на его переходе от романтического модерна к рациональному. МХАТ в Камергерском – тоже его работа. На Кузнецком сохранился легендарный доходный дом Сокол, в стиле модерн, построенный Машковым, с майоликовым панно мирискуссника Сапунова.
Из конструктивизма мирового значения, кроме «Известий», в Тверском сохранился еще дом культуры имени Зуева на Лесной, архитектора Ильи Голосова. А вот на Большой Дмитровке, в сводчатом подвале бывшего доходного дома 13 находилась самая культовая советская пивная, в народе просто «Яма». Здесь разбавляли пиво водкой для Юрия Деточкина и Максима Подберезовикова. Дом недавно снесен, а подклетный этаж, памятник архитектуры 15 века, оставшийся от церкви Воскресение в Скоморошках, сохранился.
Инфраструктура
В районе 11 станций метро, включая пересадочные. Кроме того, 19 театров, 3 концертных зала, 3 кинотеатра, 10 музеев и великое множество магазинов. Инфраструктура Тверского ориентирована на туристов. Цены выше, чем в других районах. Большие проблемы с парковочными местами. В часы пик на главных магистралях нередки заторы и пробки. Тихие переулки по обе стороны Тверской улицы, такие как Брюсов и Камергеский - пешеходные зоны.
Экология
Экологическая ситуация Тверского находится под воздействием выбросов автотранспортных потоков, не уменьшающихся даже ночью, и 23 промышленных предприятий района. В 1994 году были выведены 2 экологически вредных производства, и предусматривается дальнейший вывод - в том числе завода виноградных вин «Самтрест», котельной «Исток» и др.
Экологическая обстановка

Тверская всегда была главной улицей города. Название свое она получила от дороги на Тверь, началом которой была уже в 14 веке. Иногда улицу называли Царской, или Царевой. С 1935-го по 1990 год нынешняя Тверская была частью улицы Горького, в которую входила также и 1-я Тверская-Ямская.


Ни одна московская улица не пострадала так сильно в годы советской власти, как Тверская – образцовая магистраль «образцовой коммунистической столицы». Тут были снесены абсолютно все церкви и монастыри, а также огромное количество исторических зданий.


От эпохи классицизма на Тверской сохранились лишь два здания – №№13 и 21. В основе №13 находится бывший трехэтажный дворец генерал-губернатора З.Г. Чернышева, возведенный в 18 веке по проекту Матвея Казакова. Интересно, что изначально дворец снаружи был обшит медью. После смерти Чернышева здание было приобретено государством и немного перестроено тем же Казаковым, после чего он стало постоянной резиденцией московских генерал-губернаторов. После революции здесь находился Моссовет. В 1930 году крылья дома со стороны двора были объединены новым корпусом, возведенным по проекту И.А. Фомина с применением его любимого красного ордера. В 1939 году дом был передвинут на 14 метров вглубь квартала, а в 1947-м по проекту Д.Н. Чечулина его надстроили двумя этажами и переделали фасад в духе неоклассики. Сейчас дом занимает московская мэрия.


В основе здания №21 лежит построенный покоем бывший дворец графов Разумовских, конца 18 века. В начале 19-го его перестроил Д.И. Жилярди, использовав редкий для российского классицизма дорический ордер с каннелированными колоннами. С 1831 года и до революции здесь находился Английский клуб, затем до 1998 года – Музей революции. Сейчас тут музей современной истории России.


Из других сохранившихся от 19 века построек наиболее известны Елисеевский магазин (№14) и Филипповская булочная (№10).


Дом, в котором расположен Елисеевский магазин, стал таким, каким мы его видим сейчас, на рубеже 19-20 веков, когда по проекту архитектора Г.В. Барановского переделали здание, в основе которого лежала постройка 1790-х годов, нарисованная Матвеем Казаковым для жены статс-секретаря Екатерины II – сибирячки-золотопромышленницы Е.И. Козицкой. С тех пор переулок, на углу которого стоит дом, называется ее именем. Казаков, естественно, создал дом в стиле классицизм, с шестиколонным портиком, прорезающим своим фронтоном линию кровли, и с гербом в тимпане. В начале 19 века здесь находился знаменитый салон княгини Зинаиды Волконской. Затем здание прошло через много купеческих рук и, прежде чем обрести нынешний вид, перестраивалось еще два раза – в первой и последней трети 19 века. Но переделка по заказу петербургского миллионера и виноторговца Елисеева была самой радикальной. Теперь это классицизирующая эклектика – от классицизма сохранились остатки пилястрового портика, а от барокко архитектор взял сложные по форме фронтоны и далеко выступающий карниз со сдвоенными консолями. Кроме того, нижний этаж был объединен с бельэтажем, а интерьер образовавшегося двухсветного пространства обильно украшен лепниной. Кстати, через несколько месяцев после открытия магазина к Елисееву пришел акцизный чиновник и потребовал прикрыть лавочку – по закону полагалось, чтобы вход в заведение, торгующее вином, был не ближе сорока двух саженей от ближайшей церкви. За одну ночь Елисеев перенес вывеску о продаже вин в Козицкий переулок, где и в советские годы продолжал действовать винный отдел гастронома.


В отличие от благополучного Елисеевского магазина, судьба Филипповской булочной не так безоблачна. В основе здания лежит постройка 1837 года, переделанная на рубеже 19-20 веков для торгового дома легендарного булочника Ивана Филиппова архитектором М.А. Арсеньевым, добавившим немного модерна его эклектичному фасаду. В 1907 году к булочной добавили кофейню, интерьеры которой оформляли П.П. Кончаловский, С.Т. Коненков и В.М. Маят. Однажды московский генерал-губернатор Закревский за завтраком у себя в кабинете, в здании нынешней мэрии, обнаружил в филипповской сайке запеченного таракана. Филиппов, которого вызвали к градоначальнику, немедленно съел насекомое, назвав его изюминкой. Однако Филипповский бизнес процветал, и в 1911 году Дмитрий Филиппов, сын Ивана Филиппова, пристроил к дому гостиницу, назвав ее «Люкс». После революции все здание было национализировано, и в нем устроили общежитие Коминтерна, а с 1953 года – гостиницу «Центральная». Правда, булочную оставили в покое, и москвичи продолжали называть ее Филипповской. В 2008 году было принято решение построить тут новую гостиницу «Люкс» на 220 номеров, добавив к зданию столь любимый инвесторами стеклянный атриум и пятиуровневый паркинг. Предметом охраны являются только фасад и интерьеры булочной и кондитерской. Их обещают восстановить в первоначальном виде, включая фонтан и раковину с жемчужиной. Тем не менее, статус булочной Филиппова не определен. Бренд «Филиппов» инвесторам не принадлежит, поэтому, даже если булочная здесь останется, Филипповской она уже не будет.


В начале 20 века улица обогатилась еще тремя уникальными постройками. В 1903 году на углу с Моховой по проекту архитектора И.А. Иванова-Шица построили гостиницу «Националь» (№1/15) в стиле эклектика с барочными элементами – разорванными фронтонами и муфтами на пилястрах. Скругленный угловой фасад, унаследованный от предыдущей постройки 18 века, украшают нежные девы-кариатады.


В 1906-м на Страстной площади (сейчас Пушкинская) по проекту архитектора А.Э. Эрихсона возвели здание издательства И.Д. Сытина «Русское слово» (№18) – модерн с легким готическим привкусом в виде вертикального ритма фасада и пинаклей на боковых объемах. В 1979 году дом был передвинут на 34 м в сторону Садового кольца.


И наконец, в 1907 году архитектор И.С. Кузнецов построил Саввинское подворье – доходный дом Савво-Сторожевского монастыря – модерн с древнерусскими декоративными элементами: гирьками в оконных проемах, кокошниками и шатровой крышей, венчающей угловой бельведер. В ходе реконструкции 1938-1940 годов по проекту А.Г. Мордвинова, когда красная линия четной стороны улицы переместилась к северу, Саввинское подворье ночью 4 ноября 1939 года было передвинуто без отселения жильцов. Сегодня подворье полностью скрыто сталинскими домами и новым зданием МХАТ по Камергерскому переулку.


Кроме дома №6, загородившего Саввинское подворье, Мордвинов построил на Тверской еще множество домов – №№2-4 (1940), №8 (1944), №15 (1940), а также №17 (1940) – «дом под юбкой» (до 1958 года на его угловой башенке с бельведером стояла статуя балерины скульптора Г.И. Мотовилова).


В 1940 году по проекту Д.Н. Чечулина был возведен концертный зал имени Чайковского (№.31/4, с.1), напоминающий палаццо Дожей в Венеции – если мысленно убрать портик, то декоративное решение глухого фасада с облегченным основанием отчасти воспроизводит венецианский прототип. К тому же здесь применен характерный и указывающий адрес – диагональный орнамент большого масштаба.


Лучшее здание советского периода – Центральный телеграф (№7), построенный в 1927 году по проекту И.И. Рерберга. В этом массивном сооружении выделенный рустованный цоколь с замковыми камнями над окнами соседствует с элементами неоготики, взятыми из стиля Тюдор – вертикальными лопатками и ажурной «резьбой» по верху граненой угловой башни. Конструктивисты восприняли архитектуру этого здания как реакционную.


В новейшее время на улице строили мало. В 1997 году на месте снесенных палат князей Кантакузенов (17 век) была возведена гостиница «Гранд Мариотт» (№26) – приторный новострой, имитирующий неоклассику начала 20 века.


В 2007 году на месте разобранной гостиницы «Интурист» был создан отель «Ritz» (№3) по проекту архитектора А.Д. Меерсона. Здание во многом повторяет архитектурные решения находящейся рядом гостиницы «Националь», но делает это в современной новорусско-глянцевой трактовке.


Досье дома – это уникальный продукт, охватывающий дома из элитного сектора недвижимости и созданный Неспроста.ru при участии русского издания Forbes. Досье по каждому дому подготовлено «вручную» и содержит, помимо общей информации о доме, его поэтажные планы, а также обширный аналитический блок, позволяющий пользователю самостоятельно оценить квартиру в доме. Заказать досье, которое будет доставлено вам курьером в виде твердой копии, можно, воспользовавшись формой обратной связи. См. образец Досье.

Купить   Отмена

Внимание!Для просмотра документов в формате PDF необходимо установить наиболее свежую версию Adobe Reader.

Если у Вас возникли вопросы, звоните нам по телефону +8 (499) 390 28-45 и 8 (925) 200 10-34 или пишите на info@nesprosta.ru.

Внимание! Покупка отчета или параметра дома возможна после регистрации

Внимание! Заказ планировочного решения возможен только после регистрации или авторизации.

Обнаружили неточность?


Ваш е-mail:
*
Ваше имя:
*
Сообщение:
*
Введите текст с картинки:
*
Сменить код


Отправить ссылку
Email:

Нормативы физического износа здания

Физический
износ, %
Оценка технического
состояния
Общая характеристика технического состояния
0-20 хорошее Повреждений и деформаций нет. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте, мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ.
21-40 удовлетворительное Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии.
41-60 неудовлетворительное Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта.
61-80 ветхое Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих - весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятии или полной смены конструктивного элемента
81-100 негодное Конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии. При износе 100% остатки конструктивного элемента полностью ликвидированы
Спасибо! Нам очень важно Ваше мнение!

Печать полного отчета о доме будет доступна после оплаты.

Оплатить и узнать о доме все!       Отмена

Вся информация, размещенная на интернет-сайте (веб-сайте) nesprosta.ru, включая базы данных, тексты, фотоизображения, иллюстрации, дизайн сайта, а также подбор и расположение материалов является объектом авторских прав и охраняется в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.
Обладателем исключительных авторских имущественных прав на указанные объекты авторского права является ООО «Неспроста.ру».
Копирование (в том числе запись на носители информации), воспроизведение (включая воспроизведение на сайтах сети интернет для любых целей, включая обзоры), переработка, распространение, передача в эфир, сообщение по кабелю для всеобщего сведения, доведение до всеобщего сведения через сеть интернет, иное использование статей и других материалов веб-сайта nesprosta.ru любым способом без письменного разрешения ООО «Неспроста.ру» запрещено и влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.

Геоинформационные данные: "GIS Region Prof" © ЗАО "Геоцентр-Консалтинг", 2008 г., с использованием материалов Федеральной службы геодезии и картографии России(Роскартография)