Безопасность дома

Инженерные коммуникации

  • Лифты в доме Открыть данные
  • Отопление  (?)
    Под отоплением понимается искусственный обогрев помещений в холодный период года с целью возмещения в них теплопотерь и поддержания на заданном уровне температуры, отвечающей условиям теплового комфорта, а также требованиям соответствующих СНиП. Системой отопления называется комплекс устройств, выполняющих эту функцию — генератор тепла, сетевой насос, теплосеть, устройства автоматического поддержания температуры в помещениях, радиатор отопления (конвекторы). В жилых домах различают следующие типы отопления: батареи калориферного типа, автоматические терморегуляторы, крышная автоматизированная газовая котельная, центральное водяное.
    Открыть данные
  • Наличие мусоропровода  (?)
    Мусоропровод — техническое устройство, представляющее собой бетонную, либо металлическую трубу большого сечения, смонтированную вертикально в многоэтажных домах. Предназначен для более эффективной утилизации твёрдых бытовых отходов. Существенно облегчает процесс утилизации мусора в многоквартирных домах, однако требует постоянной квалифицированной эксплуатации (чистка трубы, частый вывоз мусора из мусороприёмника); в противном случае служит источником неприятного запаха, болезнетворных микробов, насекомых и грызунов, рассчитан на мелкий мусор, при сбрасывании крупногабаритных отходов часто случаются засоры. Кроме того характеристикой мусоропровода является невозможность организации раздельного сбора мусора. Именно поэтому мусоропроводы в развитых странах становятся анахронизмом.
    Открыть данные
  • Тип кухонной плиты Открыть данные

Инженерные коммуникации

Продажа квартир в этом доме(0)
Аренда квартир в этом доме (0)

Основные параметры дома

  • Год постройки  (?)
    Под годом постройки дома подразумевается год приемки данного дома государственными техническми инспекциями. В редких случаях фактический год постройки может отличаться от года приемки.
    Открыть данные
  • Этажность Открыть данные
  • Материал стен  (?)
    Один из важнейших параметров капитальности дома, определяющий его качество и прочность. В частности дает представление о герметичности, звуко- и теплоизоляции, а также сейсмической и противопожарной устойчивости. Современные монолитные, кирпично-монолитные или панельно-монолитные дома обладают наиболее совершенными свойствами по всем этим пунктам. Далее по убыванию идут кирпичные, блочные и панельные.
    Открыть данные
  • Материал перекрытий  (?)
    Материал перекрытий в доме - понятие определяющее надежность, долговечность, износостойкость дома. Например, деревянные или смешанные перекрытия автоматически означают плохую звукоизоляцию, повышенную пожароопасность и проблемы с выравниванием пола или установкой тяжелого оборудования – например, джакузи. Железобетонные перекрытия - наиболее надежные. Информация о типе перекрытий позволяет также оценить перспективы согласования в БТИ перепланировки при проведении ремонта, а также перспективы сноса дома.
    Открыть данные
  • Общая полезная площадь дома, кв.м Открыть данные
  • Диапазон площадей квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество 1-комн. квартир Открыть данные
  • Общая площадь 1-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Жилая площадь 1-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество 2-комн. квартир Открыть данные
  • Общая площадь 2-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Жилая площадь 2-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество 3-комн. квартир Открыть данные
  • Общая площадь 3-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Жилая площадь 3-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество 4-комн. квартир Открыть данные
  • Общая площадь 4-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Жилая площадь 4-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество 5-комн. квартир Открыть данные
  • Общая площадь 5-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Жилая площадь квартир с 5 и более комнатами, кв.м Открыть данные
  • Количество подъездов  (?)
    Это конструктивная характеристика дома - многоподъездный корабль или уютная камерная башня. Подъезд - это не вход в дом, а вертикальный стояк лестничных клеток, поэтому наличие черных ходов не учитывается.
    Открыть данные

Дополнительная информация

  • Назначение строения   (?)
    Под назначением строения понимается конретное функциональное назначение жилого строения. Это может быть, как многоквартирный жилой дом, так и дача, общежитие, гостиница и т.д.
    Открыть данные
  • Наличие общежитий  (?)
    Информация по данному полю дает представление о социальном контексте будущего жилья.
    Специфическая публика общежитий, в том числе квартирного типа, редко нравится постоянным жильцам, заинтересованным в тишине, чистоте и сохранности дома. Коридорная система - тоже чаще всего приют для маргиналов. А гостиница, даже ведомственная, легко превращается в дом свиданий. Все это порождает массу проблем, в том числе криминального свойства. Как минимум могут быть сложности в решении вопросов благоустройства: установки домофонов, приглашении консьержки и т.д. Что касается терминологии: комната и помещение – это в данном контексте разные вещи. Скажем, помещение коридорного типа – это совокупность всех комнат, смежных с этим коридором.
    Открыть данные

Обращаем ваше внимание, что вся информация соответствует официальным данным БТИ г. Москвы. Тем не менее, данные по некоторым параметрам могут быть не представлены на сайте в связи с постоянным наполнением и обновлением базы данных Неспроста.ru.



Кварталы Москвы

совместно со Slon.ru


- цена за м2 ниже
- цена за м2 выше




Административный округ
Название района

Все три Фрунзенских улицы первоначально назывались Хамовническими – по расположению в районе Хамовники. Нынешние названия присвоены им в 1956 году и опять по территориальному признаку – в связи с близостью к Фрунзенской набережной, которая в свою очередь была названа в память о М.В. Фрунзе, красном командарме времен гражданской войны.

На месте нынешней ухоженной улицы бульварного типа до начала 20 века были лишь луга, да огороды, поскольку строиться здесь было проблематично – Москва-река в половодье заливала свои низкие берега. После сооружения в 1872 году железного Крымского моста начали подсыпать и укреплять набережную, строительство которой закончили лишь к 1914 году. Но вплоть до 1930-х годов местная застройка оставалась одноэтажной.

Концепция обустройства улицы, как и всего района, прилегающего к Фрунзенской набережной, была сформулирована Генпланом 1935 года, но массовое жилищное строительство развернулось на 2-й Фрунзенской еще позже. В сталинское время здесь были построены лишь два здания – это скромные, почти без декора дома №№2 и 11/33.
Хрущевская эпоха добавила к облику улицы так называемые обдирные коробки жилых домов №7 (1961), №№9 и 10 (оба 1960 года) и №10 корп.2 (1962).

В брежневское время жилья на 2-й Фрунзенской не строили, зато возвели здание №4, в котором сейчас располагается поликлиника при управлении делами президента РФ, и весьма значительное и по-своему благородное сооружение (№5 – 1969) Московского академического хореографического училища (ныне Московская государственная академия хореографии). Здание хореографического училища, проект которого разработали архитекторы В.В. Лебедев, А.Д. Ларин и С.И. Кучанов, практически полностью повторяет архитектуру одной из школ на Фриденштрассе в Восточном Берлине. И это не случайно – 60-70-е годы были общим для всего социалистического лагеря периодом романтического освоения новых форм и технологий, который привел к созданию программных сооружений и новой городской среды, поражавшей своими масштабами и одновременно удивлявшей монотонностью, вызвавшей первые голоса неприятия. Тогда казалось, что страны социализма сумеют обойти Запад, используя и развивая его достижения. Но идейное основание восточного социализма оказалось слишком зыбким, а в архитектуре порыв времени оттепели, связанный, прежде всего, с желанием нагнать Запад, довольно скоро захлебнулся и был заменен или бесконечными повторениями западных образцов, или архитектурной патетикой, заставляющей думать о возобновлении имперских формальных тенденций. Ровно такие ощущения вызывает и трехэтажное здание хореографического училища на 2-й Фрунзенской, образующее замкнутое прямоугольное каре вокруг широкого внутреннего двора. Главный вход, обращенный во внутренний проезд квартала, находится в центре северо-западного фасада постройки. Выступающий ризалит с шестью рядами горизонтальных щелевидных проемов и эффектным навесом-завершением смещен влево и зрительно не связан с входной группой. К юго-западу от учебного корпуса расположен театрально-репетиционный зал, и крытый переход по первому этажу соединяет его с учебным корпусом. Формы театрального зала предельно обобщены и аскетичны – сплошное остекление фойе и глухой массивный объем завершения.

В новейшее время на улице возведены лишь два здания. Это дом №8, который сейчас занимает Фонд независимого радиовещания; а также ЖК «Пять звезд» (№12 – 2003), построенный на месте первого Дома пионеров, о чем свидетельствует мраморная доска на его фасаде. Архитектура этого жилого комплекса как бы ностальгирует по конструктивизму и рационализму – об этом говорит внушительный и одновременно брутальный портал, составленный из прямоугольных столбов; а также башня-донжон, увенчанная трехуровневой застекленной мансардой. В то же время лапидарность здания смягчена криволинейным аттиком, значительность высказывания которого дополнительно подчеркнута цветом.


Досье дома – это уникальный продукт, охватывающий дома из элитного сектора недвижимости и созданный Неспроста.ru при участии русского издания Forbes. Досье по каждому дому подготовлено «вручную» и содержит, помимо общей информации о доме, его поэтажные планы, а также обширный аналитический блок, позволяющий пользователю самостоятельно оценить квартиру в доме. Заказать досье, которое будет доставлено вам курьером в виде твердой копии, можно, воспользовавшись формой обратной связи. См. образец Досье.

Купить   Отмена

Внимание!Для просмотра документов в формате PDF необходимо установить наиболее свежую версию Adobe Reader.

Если у Вас возникли вопросы пишите на nesprosta.ru@yandex.ru.

Внимание! Покупка отчета или параметра дома возможна после регистрации

Внимание! Заказ планировочного решения возможен только после регистрации или авторизации.

Обнаружили неточность?


Ваш е-mail:
*
Ваше имя:
*
Сообщение:
*
Введите текст с картинки:
*
Сменить код


Отправить ссылку
Email:

Нормативы физического износа здания

Физический
износ, %
Оценка технического
состояния
Общая характеристика технического состояния
0-20 хорошее Повреждений и деформаций нет. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте, мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ.
21-40 удовлетворительное Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии.
41-60 неудовлетворительное Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта.
61-80 ветхое Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих - весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятии или полной смены конструктивного элемента
81-100 негодное Конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии. При износе 100% остатки конструктивного элемента полностью ликвидированы
Спасибо! Нам очень важно Ваше мнение!

Печать полного отчета о доме будет доступна после оплаты.

Оплатить и узнать о доме все!       Отмена

Вся информация, размещенная на интернет-сайте (веб-сайте) nesprosta.ru, включая базы данных, тексты, фотоизображения, иллюстрации, дизайн сайта, а также подбор и расположение материалов является объектом авторских прав и охраняется в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.
Обладателем исключительных авторских имущественных прав на указанные объекты авторского права является ООО «Неспроста.ру».
Копирование (в том числе запись на носители информации), воспроизведение (включая воспроизведение на сайтах сети интернет для любых целей, включая обзоры), переработка, распространение, передача в эфир, сообщение по кабелю для всеобщего сведения, доведение до всеобщего сведения через сеть интернет, иное использование статей и других материалов веб-сайта nesprosta.ru любым способом без письменного разрешения ООО «Неспроста.ру» запрещено и влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.

Геоинформационные данные: "GIS Region Prof" © ЗАО "Геоцентр-Консалтинг", 2008 г., с использованием материалов Федеральной службы геодезии и картографии России(Роскартография)