Обращаем ваше внимание, что вся информация соответствует официальным данным БТИ г. Москвы. Тем не менее, данные по некоторым параметрам могут быть не представлены на сайте в связи с постоянным наполнением и обновлением базы данных Неспроста.ru.
| Административный округ | ЮГО-ЗАПАДНЫЙ |
| Название района | ОБРУЧЕВСКИЙ |
| Интересное, важное и актуальное о районе | |
| Район Обручевский расположен в Юго-Западном административном округе на пересечении улицы Обручева с Ленинским проспектом. Вчера... Когда-то эта территории с находившимся на ней селом принадлежала боярской семье Воронцовых. В середине XVII века новый владелец села, князь Репнин, построил здесь великолепную усадьбу с прекрасным парком, частично сохранившимся до нашего времени. В XIX веке в Воронцово часто гостила княгиня Волконская, близкая родственница Репниных. Она устроила здесь литературный салон, где собирались многие писатели и поэты. Неоднократно здесь бывал и Пушкин. Воронцово вошло в состав Москвы в конце 1940-х годов, а в 1960-х район получил своё нынешнее название. ...и сегодня. Территория района достаточно велика, но на жилую застройку приходится всего треть общей площади. Значительную часть территории занимает промышленная зона и два крупных лесопарковых массива: Юго-Западный лесопарк (Зона отдыха «Тропарёво») и Воронцовский парк, восстановленный в 2006-2007 гг. В регулярной части парка сохранились уникальные экземпляры старовозрастных деревьев – дуба, вяза, липы. Летом здесь оборудованы площадки для игры в волейбол, футбол и настольный теннис, детские площадки и аттракционы. На территории есть живописный каскад из девяти прудов, где можно покататься на лодке и даже понырять с аквалангом. С весны 2009 года ведётся реконструкция Главного дома усадьбы, уничтоженного во время пожара 1812 года. Эта работа завершит окончательное воссоздание усадьбы. Жилищный фонд района состоит в основном из панельных и блочных домов 1961-1970 гг. постройки. Новое строительство.Около 70% жилищного фонда района составляют ветхие пятиэтажные дома, включённые в программу сноса. Буквально на глазах исчезают старые дома и появляются современные жилые комплексы: «Воронцовский Хаус», «Дирижабль», «Веллхауз». Ведётся строительство ЖК «Светлый Город». На месте бывшего стадиона скоро появятся два монолитно-кирпичных жилых дома с надземным четырёхэтажным паркингом. Также на территории района находятся первый дом экспериментальной серии КОПЭ «Парус» и жилищно-офисный комплекс ГлавУпДК при МИД РФ. Школы. На территории района есть 10 дошкольных учреждений и 10 школ, в том числе школа при посольстве Ирана. Также здесь расположены такие известные вузы как Российский государственный медицинский университет (РГМУ), Российский университет дружбы народов (РУДН) и Институт им. Гёте при Консульстве ФРГ. Инфраструктура. В районе есть 2 библиотеки, 3 поликлиники, несколько фитнес-центров, несколько крупных торгово-развлекательных комплексов, киноклуб «Эльдар», детский досуговый центр «Детвора», популярные рестораны и кафе. Транспорт. На границе района находятся станции метро «Новые Черемушки» и «Калужская». Ближайшие крупные автомагистрали: Ленинский проспект, Севастопольский проспект, Балаклавский проспект, МКАД. В настоящий момент ведётся строительство дублёра Ленинского проспекта для облегчения дорожного движения, которое часто затруднено в часы пик. | |
| Экологическая обстановка | |
 | |
Внимание!Для просмотра документов в формате PDF необходимо установить наиболее свежую версию Adobe Reader.
Если у Вас возникли вопросы пишите на nesprosta.ru@yandex.ru.
Внимание! Покупка отчета или параметра дома возможна после регистрации
Отправить ссылку
Нормативы физического износа здания
| Физический износ, % |
Оценка технического состояния |
Общая характеристика технического состояния |
| 0-20 | хорошее | Повреждений и деформаций нет. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте, мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ. |
| 21-40 | удовлетворительное | Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии. |
| 41-60 | неудовлетворительное | Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта. |
| 61-80 | ветхое | Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих - весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятии или полной смены конструктивного элемента |
| 81-100 | негодное | Конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии. При износе 100% остатки конструктивного элемента полностью ликвидированы |
|
© 2008-2024 ООО «Неспроста.ру»
|
||
|
Вся информация, размещенная на интернет-сайте (веб-сайте) nesprosta.ru, включая базы данных, тексты, фотоизображения, иллюстрации, дизайн сайта, а также подбор и расположение материалов является объектом авторских прав и охраняется в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите авторских прав. Обладателем исключительных авторских имущественных прав на указанные объекты авторского права является ООО «Неспроста.ру». Копирование (в том числе запись на носители информации), воспроизведение (включая воспроизведение на сайтах сети интернет для любых целей, включая обзоры), переработка, распространение, передача в эфир, сообщение по кабелю для всеобщего сведения, доведение до всеобщего сведения через сеть интернет, иное использование статей и других материалов веб-сайта nesprosta.ru любым способом без письменного разрешения ООО «Неспроста.ру» запрещено и влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации о защите авторских прав. Геоинформационные данные: "GIS Region Prof" © ЗАО "Геоцентр-Консалтинг", 2008 г., с использованием материалов Федеральной службы геодезии и картографии России(Роскартография) |
||
 |
|
|
Купить отчет о доме
Посмотреть пример отчета о доме
- цена за м2 ниже
- цена за м2 выше