Местоположение

  • Административный округ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
  • Район ХАМОВНИКИ
  • Ближайшие станции метро Кропоткинская

    450 метров,  (?)
    5 мин. пешком (?)

    Смоленская

    790 метров,  (?)
    9 мин. пешком (?)

    Арбатская

    870 метров,  (?)
    10 мин. пешком (?)

Территория дома

  • Парковка  (?)
    Данное позволяет оценить уровень комфортности парковки и безопасности хранения автомобиля.
  • Детская площадка  (?)
    Детская площадка - специально выделенное место, предназначенное для игры детей, преимущественно дошкольного возраста. Чаще всего она находится во дворе дома и ограждена от дорог.
  • Наличие бассейнов  (?)
    Характеристика, определяющая статус современного дома.

Безопасность дома

  • Ограждение дома  (?)
    Данное поле позволяет оценить уровень безопасности проживания в доме.
    Открыть данные
  • Пожарные навесные лестницы   (?)
    Внешние лестницы на фасаде здания. Средство пожарной безопасности для эвакуации с верхних этажей, дополнительный выход. Пример пожарных навесных лестниц:
    Открыть данные

Инженерные коммуникации

  • Лифты в доме Открыть данные
  • Тип водоснабжения  (?)
    Водоснабжение делится по типу предоставления воды: горячее и холодное. Что касается холодного водоснабжения, то во всех жилых домах Москвы оно центральное. А вот горячая вода может подавать в дома по-разному: централизованно, от собственной домовой котельной, с помощью газовых колонок в каждой квартире. Кроме того, в Москве есть дома, где горячее водоснабжение вообще отсутствует. Наиболее современными и часто используемыми являются 2 вида горячего водоснабжения: центральное и от собственной котельной. Преимуществом первого вида является доступность и отсутствие дополнительных затрат на установку, однако каждый год центральное горячее водоснабжение нуждается в профилактике, в связи с чем оно централизованно отключается на срок порядка двух недель, что несет дополнительный дискомфорт для жильцов.
    Открыть данные
  • Наличие мусоропровода  (?)
    Мусоропровод — техническое устройство, представляющее собой бетонную, либо металлическую трубу большого сечения, смонтированную вертикально в многоэтажных домах. Предназначен для более эффективной утилизации твёрдых бытовых отходов. Существенно облегчает процесс утилизации мусора в многоквартирных домах, однако требует постоянной квалифицированной эксплуатации (чистка трубы, частый вывоз мусора из мусороприёмника); в противном случае служит источником неприятного запаха, болезнетворных микробов, насекомых и грызунов, рассчитан на мелкий мусор, при сбрасывании крупногабаритных отходов часто случаются засоры. Кроме того характеристикой мусоропровода является невозможность организации раздельного сбора мусора. Именно поэтому мусоропроводы в развитых странах становятся анахронизмом.
    Открыть данные
  • Тип кухонной плиты Открыть данные

Инженерные коммуникации

Продажа квартир в этом доме(0)
Аренда квартир в этом доме (0)

Основные параметры дома

  • Тип дома  (?)
    Тип дома определяется на основании собственной методологии Неспроста.ру, которая учитывает более 15 критериев дома. Например, таких как период постройки, этажность, количество квартир, материал стен, перекрытий и пр. Тип дома определяет капитальность его постройки, комфортность и престижность жилья.
    Открыть данные
  • Серия  (?)
    Серией отмечены дома, построенные по одному проекту и имеющие сходные технико-экономические показатели, инженерные коммуникации и внешний вид. Серийные дома чаще всего относятся к бюджетному типу жилья, имеют стандартную планировку квартир и стандартные условия проживания. Индивидуальные дома напротив чаще относятся к элитному типу жилья, планировки квартир здесь более разнообразны нежели в серийных домах, кроме того в индивидуальных домах жильцам предоставляются определенные дополнительные виды удобств, как то система центрального кондиционирования, бассейн и т.д.
    Открыть данные
  • Год постройки  (?)
    Под годом постройки дома подразумевается год приемки данного дома государственными техническми инспекциями. В редких случаях фактический год постройки может отличаться от года приемки.
    Открыть данные
  • Год надстройки  (?)
    Год надстройки обычно существенно отличается от года постройки. Надстройка - это дополнительные конструкции возведенные над верхними этажами. Процент износа надстроенных позже частей дома меньше, чем у основного здания. Знание даты сооружения надстройки может быть полезно при покупке жилья внутри них, тем более что это, скорее всего, повлияет на цену. В зависимости от архитектурной и прочей конкретики здания, могут быть и другие нюансы, возникшие в результате изменения его конструкции.
    Открыть данные
  • Этажность Открыть данные
  • Наличие подземных этажей  (?)
    Наличие подземных этажей - критерий масштабности подземной инфраструктуры здания. На нескольких уровнях могут располагаться парковки, развлекательные и спортивные заведения, прачечные и т.д. Наличие подземных этажей может быть интересно собственникам или покупателям квартир с точки зрения более пристального изучения фактического использования таких помещений.
    Открыть данные
  • Материал стен  (?)
    Один из важнейших параметров капитальности дома, определяющий его качество и прочность. В частности дает представление о герметичности, звуко- и теплоизоляции, а также сейсмической и противопожарной устойчивости. Современные монолитные, кирпично-монолитные или панельно-монолитные дома обладают наиболее совершенными свойствами по всем этим пунктам. Далее по убыванию идут кирпичные, блочные и панельные.
    Открыть данные
  • Материал перекрытий  (?)
    Материал перекрытий в доме - понятие определяющее надежность, долговечность, износостойкость дома. Например, деревянные или смешанные перекрытия автоматически означают плохую звукоизоляцию, повышенную пожароопасность и проблемы с выравниванием пола или установкой тяжелого оборудования – например, джакузи. Железобетонные перекрытия - наиболее надежные. Информация о типе перекрытий позволяет также оценить перспективы согласования в БТИ перепланировки при проведении ремонта, а также перспективы сноса дома.
    Открыть данные
  • Высота потолков, м Открыть данные
  • Общее количество квартир в доме Открыть данные
  • Общая полезная площадь дома, кв.м Открыть данные
  • Общая жилая площадь дома, кв.м Открыть данные
  • Диапазон площадей квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество 1-комн. квартир Открыть данные
  • Общая площадь 1-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Жилая площадь 1-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество 2-комн. квартир Открыть данные
  • Общая площадь 2-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Жилая площадь 2-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество 3-комн. квартир Открыть данные
  • Общая площадь 3-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Жилая площадь 3-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество 4-комн. квартир Открыть данные
  • Общая площадь 4-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Жилая площадь 4-комн. квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество квартир с 5 и более комнатами Открыть данные
  • Общая площадь квартир с 5 и более комнатами Открыть данные
  • Жилая площадь квартир с 5 и более комнатами, кв.м Открыть данные
  • Количество подъездов  (?)
    Это конструктивная характеристика дома - многоподъездный корабль или уютная камерная башня. Подъезд - это не вход в дом, а вертикальный стояк лестничных клеток, поэтому наличие черных ходов не учитывается.
    Открыть данные
  • Балкон  (?)

    Консольно выступающая площадка на фасаде здания, огражденная перилами.

    Пример балконов в доме:

    Открыть данные
  • Лоджия  (?)

    Лоджия не навешивается снаружи стены, как балкон или веранда, а углубляется в фасад здания. По сути своей это ниша того или иного размера. Как правило, у лоджии только одна сторона открыта всем ветрам.

    Пример лоджий в доме:

    Открыть данные
  • Архитектурные особенности здания  (?)
    Такой особенностью является наличие в здании мансарды, светелки, мезонина или подвала. Позволяет определить потенциал расширения квартиры за счет прилегающих нежилых помещений и оценить ситуацию при покупке жилья на первом и последнем этажах.
    Открыть данные
  • Является ли дом объектом культурного наследия  (?)
    Дом, признанный памятником объектом культурного наследия, обладает рядом отличительных свойств, важных для собственника. Помимо престижности владения такого рода собственностью, наличие данного признака у дома как минимум означает, что в ближайшие годы его не снесут. Правда, факт признания может отразиться на стоимости квартиры. Кроме того, возможности перепланировки значительно ограничиваются, а поменять форму окон и даже цвет рам вообще не удастся - равно как повесить на фасаде кондиционер или тарелку антенны.
    Открыть данные

Износ дома

  • Процент износа Открыть данные
  • Переоборудование  (?)
    Предусматривает наличие информации о том, проводилось ли в доме переоборудование
    Открыть данные
  • Капитальный ремонт  (?)
    Предусматривает наличие информации о том, проводился ли в доме капитальный ремонт с момента постройки дома
    Открыть данные

Дополнительная информация

  • Назначение строения   (?)
    Под назначением строения понимается конретное функциональное назначение жилого строения. Это может быть, как многоквартирный жилой дом, так и дача, общежитие, гостиница и т.д.
    Открыть данные
  • Наличие общежитий  (?)
    Информация по данному полю дает представление о социальном контексте будущего жилья.
    Специфическая публика общежитий, в том числе квартирного типа, редко нравится постоянным жильцам, заинтересованным в тишине, чистоте и сохранности дома. Коридорная система - тоже чаще всего приют для маргиналов. А гостиница, даже ведомственная, легко превращается в дом свиданий. Все это порождает массу проблем, в том числе криминального свойства. Как минимум могут быть сложности в решении вопросов благоустройства: установки домофонов, приглашении консьержки и т.д. Что касается терминологии: комната и помещение – это в данном контексте разные вещи. Скажем, помещение коридорного типа – это совокупность всех комнат, смежных с этим коридором.
    Открыть данные
  • Расположен ли дом внутри садового кольца Открыть данные
  • Начальный номер квартиры  (?)
    Начальный номер квартиры не всегда совпадает с первой жилой квартирой в доме.
    Открыть данные
  • Конечный номер квартиры  (?)
    Конечный номер квартиры не всегда совпадает с последней по счету жилой квартирой в доме.
    Открыть данные

Обращаем ваше внимание, что вся информация соответствует официальным данным БТИ г. Москвы. Тем не менее, данные по некоторым параметрам могут быть не представлены на сайте в связи с постоянным наполнением и обновлением базы данных Неспроста.ru.



Кварталы Москвы

совместно со Slon.ru


- цена за м2 ниже
- цена за м2 выше




Административный округ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
Название района ХАМОВНИКИ
Интересное, важное и актуальное о районе
Хамовники очень уютно и почти целиком вписались в излучину Москвы-реки – от храма Христа Спасителя до Лужников.
Прошлое
Многочисленные слободки потомственных ткачей, в 16 веке занимавшихся в Хамовниках своим хамовным ремеслом, веком позже были разбавлены загородными дворянскими усадьбами. В конце 19 века разросшаяся Москва накрыла этот дачный рай волной активного строительства крупных промышленных предприятий и, соответственно, бараков и коммуналок для рабочих. После революции для новой советской элиты в Хамовниках построили комфортабельные дома, до сих пор способные составить конкуренцию современному жилью бизнес-класса. Больше всего таких построек - в районе Фрунзенской набережной. Но не только. Например, дом №13 по Плотникову переулку и №22 по Денежному тоже предназначались для министров, высшего командного состава вооружённых сил, работников КГБ и ЦК КПСС. И совсем уже под занавес - за несколько месяцев до распада СССР - был достроен советский клубный 15-ти квартирный «Дом Рыжкова» по адресу Пожарский пер., 7а.
В постсоветский период районом стали сильно интересоваться застройщики. Первые коммерческие проекты появились в Хамовниках в 1999-2000 годах. Был построен дом в Несвижском переулке, затем - в Зубовском проезде и Ксеньинском переулке. А после принятия правительством Москвы программы комплексной реконструкции ветхих остоженских кварталов стала постепенно формироваться так называемая «Золотая миля» - на Остоженке, Пречистенке и прилегающих к ним переулках - тут выросли дома премиум-класса.
Так сложился разношерстный жилой фонд Хамовников, где суперсовременные жилые комплексы стоят в окружении ветхих столетних ветеранов с коммуналками, исторических особняков и чуть ли не самых дорогих в Москве «сталинок».
Настоящее
Пятая часть всего жилья в Хамовниках была построена в 30-40-х годах прошлого века, и сегодня около 60% этого раритета нуждается в срочной реконструкции, а примерно 6% и вовсе находится в аварийном состоянии, что не способствует формированию элитного имиджа района в целом. Но при этом нигде в Москве нет такого количества высококлассных элитных жилых объектов – таких, как «Новая Остоженка», «Парк Палас», Cooper House, «La Defence», «Фьюжн-парк», «Дом на Фрунзенской», «Пять Звезд», «Камелот», «Баркли-Плаза» La Maison a'la Riviere и др.
Будущее
Существующая программа по выводу из района более десятка промышленных предприятий должна освободить новые участки для строительства - в частности, на территории Бадаевского пивного завода и прилегающих к нему улиц Льва Толстого, Б. и М. Пироговских, Россолимо, Трубецкой и др. Перспективным считается проект строительства жилого комплекса на месте завода «Каучук» (ул. Усачева), предусматривающий плановое, а не стихийное (как это произошло на Остоженке) возведение жилья, с заранее продуманной инфраструктурой. Эта территория с однородной застройкой исключительно элитными жилыми объектами уже получила название «Серебряной мили».
Согласно градостроительному плану реконструкции Хамовников, рассчитанному на период до 2020 года, планируется реконструкция Боровицкой и Крымской площадей, включающая строительство подземных многофункциональных комплексов, а также завершение реконструкции Остоженки, Волхонки, Плющихи, Саввинской и Ростовской набережных. Между двумя пешеходными мостами - бывшим Андреевским и Краснолужским - со временем появится пешеходная зона. Кроме этого, план предполагает ликвидировать существующий дисбаланс застройки с помощью реконструкции 49% ветхого жилья - прежде всего строений с деревянными перекрытиями - и сноса аварийных домов. Строительство муниципального жилья, по данным управы Хамовников, не планируется.
Артефакты
В Хамовниках находится несколько художественных галерей, множество мемориальных квартир, восстановленный храм Христа Спасителя, Музей изобразительных искусств им. Пушкина, музей самого Пушкина, дом Льва Толстого и один из самых знаменитых монастырей России – Новодевичий, с самым известным некрополем страны.
Ликбез
В районе находятся несколько вузов - в частности, ММА им. Сеченова, МГПУ, Институт стран Азии и Африки и Московский Государственный Лингвистический Университет им. Мориса Тореза. Кстати, при МГЛУ существует Лингвистический лицей.
Транспорт
В районе 5 станций метро: Воробьёвы горы, Кропоткинская, Парк культуры, Спортивная и Фрунзенская. Главные магистрали, соединяющие район с центром - Комсомольский проспект и Большая Пироговская улица. По ним же можно добраться до Садового и третьего транспортного кольца. А по Комсомольскому проспекту, переходящему в проспект Вернадского - выехать загород, к Киевскому шоссе. В час пик дороги перегружены.
Экология
Уровень озелененности Хамовников выше, чем в среднем по ЦАО - в районе 22 зеленых квадратных метров на человека. Но все же, несмотря на сквер Новодевичьего монастыря и парк вокруг усадьбы Трубецких, экологическая ситуация в Хамовниках, как и везде в центре, не самая лучшая. Около 5% территории района – промзоны, которые будут окончательно выведены отсюда лишь к 2020 году. На Бульварном кольце, Комсомольском проспекте и Фрунзенской набережной сверхнормативное загрязнение воздуха. Правда, к расчетному 2020 году правительство Москвы обещает сократить количество выбросов с 159 т в год до 137.
Экологическая обстановка

В 16 веке переулок был одним из главных в Старой Конюшенной слободе. На протяжении четырех веков, пока за ним окончательно не закрепилось нынешнее название, он успел побывать Староконюшенной, Конюшенной и Сторожевой улицами, Коробейниковым переулком, а также Бахметьевским – по фамилии местного домовладельца начала 19 века, надворного советника Бахметьева. С конца 17 века царские конюхи начали вытесняться с территории бывшей слободы, и к началу 18 века это место стало одним из аристократических районов Москвы.

Староконюшенный начинается с дома №1 на углу с Пречистенским переулком – бывшего особняка промышленника Н.И. Миндовского, построенного в 1906 году архитектором Н.Г. Лазаревым. Это неоклассическое здание с двумя крыльями и угловой полуротондой, окруженной колоннами тосканского ордера – своего рода метафора своеобразия московского ампира, с его мягкой и барской необязательностью в отличие от жесткости и казенности ампира петербургского. В советское время особняк передали архиву Красной Армии, а позже он был куплен посольством Австрии. После аншлюса Австрии в 1938 году здание посольства стало германским, и тут в 1939-м обсуждался знаменитый пакт Молотова-Риббентропа.

Напротив посольства Австрии – три строения дома №2, послепожарной деревянной городской усадьбы – главный дом (с.2) и два флигеля. В 1881 году, в эпоху эклектики, архитектор К.И. Андреев украсил строгие классицистические фасады обильной лепниной, а высоту главного дома увеличил за счет фигурного аттика, снабдив его лепной головой льва. Северный флигель (с.3) весьма необычен – очень высокая глухая стена над окнами первого этажа и странный, сбитый ритм консолей на фризе демонстрируют свободное от эклектического канона обращение автора с архитектурными элементами, что в большей степени присуще неоклассике.

Соседний особняк (№4) выстроен в 1817 году на большом участке, доходившем до Хрущевского переулка. Владелицей его была А.В. Давыдова, сестра знаменитого поэта-партизана Дениса Давыдова, вышедшая замуж за Д.Н. Бегичева. В их доме в Староконюшенном часто бывали В.К. Кюхельбекер и В.Ф. Одоевский. В 1826 году здесь останавливался А.С. Грибоедов, проезжая в сопровождении фельдъегеря с Кавказа в Петербург по следственному делу декабристов. Интересно, что хозяин дома написал пользовавшийся некоторое время большим успехом роман, в котором многие действующие лица названы по фамилиям героев «Горе от ума». В конце 19 века этот участок перешел к архитектору А.О. Гунсту, автору перестройки особняка Коншиной на соседней Пречистенке, 16. В это время перед домом появляется изящная ограда в стиле модерн с воротами и калиткой, украшенными коваными лентами. А в 1903-м Гунст пристраивает к правой части 2-этажного особняка 3-этажный объем и дополняет фасад неоклассическими обрамлениями окон.

Дальше по этой стороне переулка, на углу с Гагаринским, в 19 веке помещался один из лучших в Москве частных пансионов Вейденгаммера, в котором, в частности, учился Иван Тургенев. Рядом, в небольшом деревянном доме, жила семья сестер Гнесиных, у которых часто бывали А.Т. Гречанинов, С.В. Рахманинов и В.С. Калинников. Здесь же в 1895-м сестры открыли свое музыкальное училище. В 1905 году в этом месте по проекту архитектора А. Карста выросло трехэтажное эклектическое здание №10/10 с угловым фронтоном, прорывающим линию мощного карниза и украшенным окном-рондо – словно медальоном. А еще через 9 лет напротив, на другом углу с Гагаринским, вознес свои 6 этажей неоклассический доходный дом №5/14 по проекту архитектора И.Г. Кондратенко – с суховато-рациональным ордерным декором, который однако кажется нежными сливками рядом с соседним суровым зданием (№19 – 1936) архитектора Ф.М. Терновского, протянувшего сквозь весь длиннейший фасад безнадежно-монотонный ряд полуколонн и опирающийся на них балкон третьего этажа. Здание строило управление делами ЦК ВКП(б) – как сказано в архивных документах – «для руководящих работников». Тут жили Хрущев, Микоян, Шолохов и другие. А построен этот аскет на месте снесенной в 34-м церкви Иоанна Предтечи, конца 17 века, колокола которой славились совершенно особым звуком. По воспоминаниям Анастасии Цветаевой, однажды ей довелось услышать здесь игру легендарного звонаря-виртуоза К. Сараджева.

Во дворе казенного дома «для руководящих работников» стоит здание (№15 – 1913), которое в 2007 году надстроили двумя этажами, сбили с него часть выложенного из кирпича орнамента и нарастили один из фасадов ленточными застекленными балконами – в общем, изменили историческое здание до полной неузнаваемости, сделав из него в итоге 10-квартирный клубный дом.

На противоположной стороне переулка находится современный жилой дом №10а (1998), архитектура которого отчетливо адресуется к сталинскому ар-деко. За ним следуют три недавно отреставрированных исторических здания, построенные вплотную друг к другу – единым фасадом. Двухэтажный №12 – это бывший жилой флигель с каретным сараем, сохранившийся от городской усадьбы Обресковых, послепожарной постройки. Его сосед (№14) появился здесь веком позже по проекту архитектора В.С. Кузнецова – для преуспевающего присяжного поверенного В.С. Филимонова, чей вензель до сих пор держат в лапах два геральдических льва над въездной аркой. Левая часть дома акцентирована более высоким объемом, завершающимся щипцом под островерхой теремной крышей. И последний член этой триады – №16, возведенный в 1890 году архитектором В.Ф. Жигардловичем на территории бывшей старинной городской классицистической усадьбы, в которой родился декабрист А.И. Фонвизин. Сейчас это здание занимает посольство Камбоджи.

Чуть дальше по переулку расположен дом (№18), построенный в начале 20 века архитектором И.С. Кузнецовым в стиле модерн для знаменитой гимназии Медведниковых – купцов, отличившихся благотворительностью. Гимназия в свое время была исключительно прогрессивной и по методике преподавания, и по оснащенности – обширные залы и коридоры, высокие потолки, эффективная вентиляция с пылеосадочными камерами, способная трижды обновить воздух в классах в течение каждого часа, большой гимнастический зал. В ненастные дни шинели гимназистов просушивались и подогревались в раздевалке; была заказана специально сконструированная школьная мебель, оборудованы мастерские. Общие затраты составили 1 миллион рублей – тогда это были огромные деньги. Первый директор гимназии Василий Павлович Недачин сумел создать здесь совершенно новый для России тип гимназического образования, рассчитывая, что по образцу Медведниковской гимназии будет перестроена вся школьная система страны. Однако гимназия перестала существовать весной 1918 года. Ее директор вскоре эмигрировал и создал в 1920-х годах русскую гимназию в Париже. Сейчас в этом доме обычная средняя школа №59 имени Н.В. Гоголя.

Рядом с бывшей гимназией – построенный в эпоху эклектики в кирпичном стиле доходный дом Е.К. Жиглинской (№20 – 1893), с рустованными пилястрами и характерно-наивным орнаментом в обрамлении окон. Напротив, на другой стороне переулка – бывший особняк торговца мукой Н.И. Казакова (№23 – 1898) – работа архитектора К.К. Гиппиуса на стыке неоклассики и модерна. С середины 20 века здесь размещается посольство Канады.

На углу с Сивцевым Вражком – конструктивистский концептуальный дом в виде буквы Ж (№25/15 – 1932), сооруженный архитектором Д.С. Лебедевым. Впрочем, сложный план – это единственное, чем дом интересен. Никакого нового слова в развитии конструктивизма он не изрек. Наискосок через Сивцев Вражек расположены еще несколько «машин для жилья» – это брежневские спальные коробки №№26 (1973); 28, с.2 (1972); 30 (1965) и 32 (1977), в одной из которых (№30) жил скромный актер Георгий Михайлович Вицин. Зато за этими безликими коробками открывается подлинное чудо, получившее, кстати, премию на Всемирной выставке в Париже. Это деревянный резной дом московского предпринимателя А.А. Пороховщикова (№36), 1872 года постройки, созданный архитектором А.Л. Гуном. Пороховщиков, построивший в центре Москвы деревянное здание по типу русских народных домов, не был чудаком – он просто следовал прогрессивному эклектическому тренду своего времени. Резчиком на этом проекте был И.А. Колпаков. Фасад здания был обновлен в 1910 году архитектором Т.Я. Бардтом, а в 2003-м дом стал частью комплекса «Дом Пороховщикова» – возле него построили модернистское 5-этажное 6-квартирное жилое здание №36, с.2.

Напротив, на участке от Сивцева Вражка до Арбата, находятся еще несколько домов, числящихся по Староконюшенному переулку. Здание №33 (1901) архитектора Е.И. Опуховского интересно тем, что в 1920-х годах здесь находилась квартира-коммуна, в которой жили писатели, члены литературного объединения «Кузница» – А.С. Новиков-Прибой, Ф.В. Гладков и А.С. Неверов.

На участке №35, с.1 в 1912 году архитектор А.А. Остроградский надстроил для известного коллекционера живописи Д.И. Щукина его неоклассический 3-этажный особняк 1898 года. В 1918-м в нем располагался Первый музей старой западной живописи, основу которого составила коллекция бывшего хозяина дома – позже часть ее вошла в собрание ГМИИ имени А.С. Пушкина.

Здание №35, с.2 (2003) – это рядовой современный клубный дом, архитекторы Д.В. Александров, И.Б. Калитина и В.А. Веремеева. Его сосед – неоклассический доходный дом с двумя эркерами (№37) и рустованными нижними этажами – создан в 1916 году архитектором Н.И. Козловским. Стоящие рядом дома №№39 и 41, с.1, 41, с.2, 41, с.3 – работа одного автора, С.М. Гончарова. Ризалит на фасаде неоклассического здания №39 (1900) подпирают два атланта. Дом №41, с.1 (1910) – с тремя щипцовыми завершениями линии кровли и керамическими вставками на фасаде – решен в стиле модерн.

Завершает переулок еще одно здание в стиле модерн – доходный дом, возведенный архитектором С.Ф.Кулагиным (№47/27 – 1912) на углу с Арбатом – его скругленный фасад, украшенный лепниной, венчает башенка на крыше, прорезанная овальными окнами.


Досье дома – это уникальный продукт, охватывающий дома из элитного сектора недвижимости и созданный Неспроста.ru при участии русского издания Forbes. Досье по каждому дому подготовлено «вручную» и содержит, помимо общей информации о доме, его поэтажные планы, а также обширный аналитический блок, позволяющий пользователю самостоятельно оценить квартиру в доме. Заказать досье, которое будет доставлено вам курьером в виде твердой копии, можно, воспользовавшись формой обратной связи. См. образец Досье.

Купить   Отмена

Внимание!Для просмотра документов в формате PDF необходимо установить наиболее свежую версию Adobe Reader.

Если у Вас возникли вопросы пишите на nesprosta.ru@yandex.ru.

Внимание! Покупка отчета или параметра дома возможна после регистрации

Внимание! Заказ планировочного решения возможен только после регистрации или авторизации.

Обнаружили неточность?


Ваш е-mail:
*
Ваше имя:
*
Сообщение:
*
Введите текст с картинки:
*
Сменить код


Отправить ссылку
Email:

Нормативы физического износа здания

Физический
износ, %
Оценка технического
состояния
Общая характеристика технического состояния
0-20 хорошее Повреждений и деформаций нет. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте, мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ.
21-40 удовлетворительное Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии.
41-60 неудовлетворительное Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта.
61-80 ветхое Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих - весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятии или полной смены конструктивного элемента
81-100 негодное Конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии. При износе 100% остатки конструктивного элемента полностью ликвидированы
Спасибо! Нам очень важно Ваше мнение!

Печать полного отчета о доме будет доступна после оплаты.

Оплатить и узнать о доме все!       Отмена

Вся информация, размещенная на интернет-сайте (веб-сайте) nesprosta.ru, включая базы данных, тексты, фотоизображения, иллюстрации, дизайн сайта, а также подбор и расположение материалов является объектом авторских прав и охраняется в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.
Обладателем исключительных авторских имущественных прав на указанные объекты авторского права является ООО «Неспроста.ру».
Копирование (в том числе запись на носители информации), воспроизведение (включая воспроизведение на сайтах сети интернет для любых целей, включая обзоры), переработка, распространение, передача в эфир, сообщение по кабелю для всеобщего сведения, доведение до всеобщего сведения через сеть интернет, иное использование статей и других материалов веб-сайта nesprosta.ru любым способом без письменного разрешения ООО «Неспроста.ру» запрещено и влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.

Геоинформационные данные: "GIS Region Prof" © ЗАО "Геоцентр-Консалтинг", 2008 г., с использованием материалов Федеральной службы геодезии и картографии России(Роскартография)