Местоположение

  • Административный округ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
  • Район ТАГАНСКИЙ
  • Ближайшие станции метро Марксистская

    750 метров,  (?)
    9 мин. пешком (?)

    Таганская

    840 метров,  (?)
    10 мин. пешком (?)

    Римская

    900 метров,  (?)
    11 мин. пешком (?)

Территория дома

  • Наличие бассейнов  (?)
    Характеристика, определяющая статус современного дома.
    Нет  (?)
    В данном доме нет бассейнов.

Безопасность дома

Инженерные коммуникации

  • Количество лифтов в доме Нет
  • Тип водоснабжения  (?)
    Водоснабжение делится по типу предоставления воды: горячее и холодное. Что касается холодного водоснабжения, то во всех жилых домах Москвы оно центральное. А вот горячая вода может подавать в дома по-разному: централизованно, от собственной домовой котельной, с помощью газовых колонок в каждой квартире. Кроме того, в Москве есть дома, где горячее водоснабжение вообще отсутствует. Наиболее современными и часто используемыми являются 2 вида горячего водоснабжения: центральное и от собственной котельной. Преимуществом первого вида является доступность и отсутствие дополнительных затрат на установку, однако каждый год центральное горячее водоснабжение нуждается в профилактике, в связи с чем оно централизованно отключается на срок порядка двух недель, что несет дополнительный дискомфорт для жильцов.
    Холодное водоснабжение
  • Наличие мусоропровода  (?)
    Мусоропровод — техническое устройство, представляющее собой бетонную, либо металлическую трубу большого сечения, смонтированную вертикально в многоэтажных домах. Предназначен для более эффективной утилизации твёрдых бытовых отходов. Существенно облегчает процесс утилизации мусора в многоквартирных домах, однако требует постоянной квалифицированной эксплуатации (чистка трубы, частый вывоз мусора из мусороприёмника); в противном случае служит источником неприятного запаха, болезнетворных микробов, насекомых и грызунов, рассчитан на мелкий мусор, при сбрасывании крупногабаритных отходов часто случаются засоры. Кроме того характеристикой мусоропровода является невозможность организации раздельного сбора мусора. Именно поэтому мусоропроводы в развитых странах становятся анахронизмом.
    Нет
  • Тип кухонной плиты Газовая

Инженерные коммуникации

Продажа квартир в этом доме(0)
Аренда квартир в этом доме (0)

Основные параметры дома

  • Тип дома  (?)
    Тип дома определяется на основании собственной методологии Неспроста.ру, которая учитывает более 15 критериев дома. Например, таких как период постройки, этажность, количество квартир, материал стен, перекрытий и пр. Тип дома определяет капитальность его постройки, комфортность и престижность жилья.
    Особняк  (?)
    Данный дом относится к типу особняков. Особняки – это небольшие здания, до революции 1917 года служившие домом одной семье. Больше всего особняков сохранилось в купеческом Замоскворечье, но их можно найти и в других исторических частях города – в Китай-городе, на Арбате, на Чистых и Патриарших прудах, Остоженке, Пречистенке. Каждый особняк строился по заказу своего первого хозяина и часто отражает его вкусы и пристрастия. История нашего города также оставила свой след в облике особняков. В советские годы многие особняки были поделены на коммунальные квартиры или использовались в качестве административных зданий. Лучше всего сохранились особняки, использующиеся как посольства. В последние годы много особняков было отремонтировано и превращено в представительства компаний и банков, дома приемов и дорогие рестораны. Тем не менее, небольшое количество домов данного типа по-прежнему остались жилыми зданиями. После того как большинство коммунальных квартир были расселены, особняки вновь превратились в уникальные частные резиденции или клубные дома с небольшим количеством квартир. Если особняк не был реконструирован, то скорее всего перекрытия в нем остались деревянными.
  • Серия  (?)
    Серией отмечены дома, построенные по одному проекту и имеющие сходные технико-экономические показатели, инженерные коммуникации и внешний вид. Серийные дома чаще всего относятся к бюджетному типу жилья, имеют стандартную планировку квартир и стандартные условия проживания. Индивидуальные дома напротив чаще относятся к элитному типу жилья, планировки квартир здесь более разнообразны нежели в серийных домах, кроме того в индивидуальных домах жильцам предоставляются определенные дополнительные виды удобств, как то система центрального кондиционирования, бассейн и т.д.
    индивидуальный проект  (?)
    Серией данного дома является серия индивидуальный проектСерия Индивидуальный проект. Индивидуальный проект дома предусматривает свободную планировку - то есть в проекте все квартиры - однокомнатные, но с разной площадью от 43 до 101 кв.м. и в базе данных, как не однокомнатные показаны только те квартиры, владельцы которых обратились за инвентаризацией в ГУП МосгорБТИ.
  • Год постройки  (?)
    Под годом постройки дома подразумевается год приемки данного дома государственными техническми инспекциями. В редких случаях фактический год постройки может отличаться от года приемки.
    1886  (?)
    Данный дом построен в 1886 году.
  • Год надстройки  (?)
    Год надстройки обычно существенно отличается от года постройки. Надстройка - это дополнительные конструкции возведенные над верхними этажами. Процент износа надстроенных позже частей дома меньше, чем у основного здания. Знание даты сооружения надстройки может быть полезно при покупке жилья внутри них, тем более что это, скорее всего, повлияет на цену. В зависимости от архитектурной и прочей конкретики здания, могут быть и другие нюансы, возникшие в результате изменения его конструкции.
    Нет  (?)
    Надстройка в данном доме производилась в Нет году.
  • Этажность 3
    Показать посекционно
    3 этажей(а).
    2 этажей(а).
  • Наличие подземных этажей  (?)
    Наличие подземных этажей - критерий масштабности подземной инфраструктуры здания. На нескольких уровнях могут располагаться парковки, развлекательные и спортивные заведения, прачечные и т.д. Наличие подземных этажей может быть интересно собственникам или покупателям квартир с точки зрения более пристального изучения фактического использования таких помещений.
    (?)
    В данном доме 1 подземный этаж.
  • Материал стен  (?)
    Один из важнейших параметров капитальности дома, определяющий его качество и прочность. В частности дает представление о герметичности, звуко- и теплоизоляции, а также сейсмической и противопожарной устойчивости. Современные монолитные, кирпично-монолитные или панельно-монолитные дома обладают наиболее совершенными свойствами по всем этим пунктам. Далее по убыванию идут кирпичные, блочные и панельные.
    кирпичные  (?)
    Дом имеет стены из прочного и долговечного материала - кирпич. Кирпичная стена толщиной 25 см (в один кирпич) способна нести любую равномерно распределенную нагрузку.Помимо прочности к достоинствам кирпичных стен относят долговечность, огнеупорность, водо- и морозостойкость и, что очень важно, экологичностъ. Из-за малых размеров этого искусственного камня правильной формы из него можно строить стены самой сложной конфигурации и любого изысканного декора. К тому же кирпич обладает свойством запасать большое количество тепла. Летом тепло солнечных лучей поглощается стенами, а внутри дома остается прохладно, зимой запасенное в стенах тепло нагревает воздух в помещениях в течение длительного времени даже после отключения отопления.
  • Материал перекрытий  (?)
    Материал перекрытий в доме - понятие определяющее надежность, долговечность, износостойкость дома. Например, деревянные или смешанные перекрытия автоматически означают плохую звукоизоляцию, повышенную пожароопасность и проблемы с выравниванием пола или установкой тяжелого оборудования – например, джакузи. Железобетонные перекрытия - наиболее надежные. Информация о типе перекрытий позволяет также оценить перспективы согласования в БТИ перепланировки при проведении ремонта, а также перспективы сноса дома.
    смешанные  (?)
    Данный дом имеет смешанные перекрытия, что означает - в доме используются несколько типов перекрытий. Чаще всего смешанные перекртия бывают у домов, в которых происходила надстройка нескольких или одного этажей, на которых использовались уже современные железобетонные перекрытия, а на нижних этажах в качестве материала использованы более "древние" дерево или кирпич.
  • Высота потолков, м 3.20 - 3.20
  • Общее количество квартир в доме 23
  • Общая полезная площадь дома, кв.м 3785
  • Общая жилая площадь дома, кв.м 748
  • Диапазон площадей квартир, кв.м 26.80 - 85.00
  • Количество 1-комн. квартир 4
  • Общая площадь 1-комн. квартир, кв.м 155
  • Жилая площадь 1-комн. квартир, кв.м 82
  • Количество 2-комн. квартир 16
  • Общая площадь 2-комн. квартир, кв.м 880
  • Жилая площадь 2-комн. квартир, кв.м 507
  • Количество 3-комн. квартир 1
  • Общая площадь 3-комн. квартир, кв.м 72
  • Жилая площадь 3-комн. квартир, кв.м 45
  • Количество 4-комн. квартир 2
  • Общая площадь 4-комн. квартир, кв.м 170
  • Жилая площадь 4-комн. квартир, кв.м 114
  • Количество квартир с 5 и более комнатами Нет
  • Общая площадь квартир с 5 и более комнатами Нет
  • Жилая площадь квартир с 5 и более комнатами, кв.м Нет
  • Количество подъездов  (?)
    Это конструктивная характеристика дома - многоподъездный корабль или уютная камерная башня. Подъезд - это не вход в дом, а вертикальный стояк лестничных клеток, поэтому наличие черных ходов не учитывается.
    (?)
    Данный дом имеет 7 подъездов.
  • Архитектурные особенности здания  (?)
    Такой особенностью является наличие в здании мансарды, светелки, мезонина или подвала. Позволяет определить потенциал расширения квартиры за счет прилегающих нежилых помещений и оценить ситуацию при покупке жилья на первом и последнем этажах.
    Нет  (?)
    В данном доме нет таких архитектурных особенностей, как мезонин, светелка и мансарда.
  • Является ли дом объектом культурного наследия  (?)
    Дом, признанный памятником объектом культурного наследия, обладает рядом отличительных свойств, важных для собственника. Помимо престижности владения такого рода собственностью, наличие данного признака у дома как минимум означает, что в ближайшие годы его не снесут. Правда, факт признания может отразиться на стоимости квартиры. Кроме того, возможности перепланировки значительно ограничиваются, а поменять форму окон и даже цвет рам вообще не удастся - равно как повесить на фасаде кондиционер или тарелку антенны.
    Да
  • Историческая территория  (?)
    Под исторической территорией понимается исторический старый район Москвы, сложившийся в 16-18 веках.
    Камер-коллежский вал
  • Категория историко-культурного значения  (?)
    Объекты культурного наследия подразделяются на следующие категории историко-культурного значения: - объекты культурного наследия федерального значения - объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры Российской Федерации, а также объекты археологического наследия; данные объекты охраняются федеральными властями; - объекты культурного наследия регионального значения - объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры субъекта Российской Федерации; данные объекты охраняются региональными властями; - объекты культурного наследия местного (муниципального) значения - объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры муниципального образования. данные объекты охраняются местными властями; Изменение категории историко-культурного значения объекта культурного наследия федерального значения осуществляется Правительством Российской Федерации по представлению федерального органа охраны объектов культурного наследия на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы. Объект культурного наследия, признанный не отвечающим требованиям, предъявляемым к объектам культурного наследия федерального значения, учитывается в реестре как объект культурного наследия регионального значения или объект культурного наследия местного (муниципального) значения с согласия субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления муниципального образования, на территориях которых находится данный объект культурного наследия.
    Объект регионального значения

Износ дома

  • Расчетный процент износа  (?)
    Расчетный процент износа на текущий год рассчитывается БТИ. В СССР специальная комиссия устанавливала этот процент каждые 5 лет. Сейчас процент износа считается автоматически, на начало текущего года. Программа учитывает три параметра – год постройки дома, его этажность и степень капитальности. Третий параметр - это агрегированная характеристика, включающая в себя тип перекрытий и прочие инженерные соображения. Вилка прироста процента износа – от 0,2 до 1 в год. Например, на 1% стареют хрущевки.
    67.2% на 2017 год  (?)
    67.2% на 2017 год
  • Процент износа, установленный БТИ  (?)
    Кроме того специальная комиссия БТИ раз в несколько лет проводит комплексную оценку состояния дома и в результате этой оценки начисляет дому определенный износ. Периодичность проведения такой проверки не регламентирется и инициируется собственниками жилья, направляющими официальный запрос в БТИ на переоценку дома (чаще всего это происходит в целях снижения налогооблагаемой базы налога на имущество). Значение процента износа для данного дома начислено в ходе последней официальной проверки.
    в 2005 году - 65%  (?)
    в 2005 году - 65%
  • Переоборудование  (?)
    Предусматривает наличие информации о том, проводилось ли в доме переоборудование
    Нет  (?)
    Переоборудование данного дома проводилось в Нет году.
  • Капитальный ремонт  (?)
    Предусматривает наличие информации о том, проводился ли в доме капитальный ремонт с момента постройки дома
    1967  (?)
    Капитальный ремонт в данном доме проводился в 1967 году.
  • Включен ли дом в планы на капитальный ремонт Нет  (?)
    Данный дом входит в планы на капитальный ремонт.

Дополнительная информация

  • Назначение строения   (?)
    Под назначением строения понимается конретное функциональное назначение жилого строения. Это может быть, как многоквартирный жилой дом, так и дача, общежитие, гостиница и т.д.
    многоквартирный дом
  • Количество помещений типа "общежитие"  (?)
    Наличие в данном доме помещений для временного проживания приезжих студентов, учащихся - на время учёбы; сезонных рабочих - на время работы. Помещение типа "общежитие" может быть местом постоянного проживания для работников учреждений, производственных предприятий. Основным свойством общежития и основным отличием его от помещений коридорной системы является отсутствие прописки у лиц в нем проживающих.
    Нет
  • Количество комнат в помещениях типа "общежитие"  (?)
    Наличие в данном доме помещений для временного проживания приезжих студентов, учащихся - на время учёбы; сезонных рабочих - на время работы. Помещение типа "общежитие" может быть местом постоянного проживания для работников учреждений, производственных предприятий. Основным свойством общежития и основным отличием его от помещений коридорной системы является отсутствие прописки у лиц в нем проживающих.
    Нет
  • Наличие общежитий   (?)
    Наличие в данном доме помещений для временного проживания приезжих студентов, учащихся - на время учёбы; сезонных рабочих - на время работы. Основным отличием данного типа жилья от общежития является его планировка: по сути это те же квартиры, однако в них могут располагаться независимые жильцы. Кроме того, как и жильцы общежитий, жильцы данного типа жилья не могут получить прописку в помещения квартирного типа.
    Нет
  • Количество комнат в помещениях квартирного типа  (?)
    Наличие в данном доме помещений для временного проживания приезжих студентов, учащихся - на время учёбы; сезонных рабочих - на время работы. Основным отличием данного типа жилья от общежития является его планировка: по сути это те же квартиры, однако в них могут располагаться независимые жильцы. Кроме того, как и жильцы общежитий, жильцы данного типа жилья не могут получить прописку в помещения квартирного типа.
    Нет
  • Наличие помещений коридорного типа  (?)
    Помещения коридорного типа имеют планировку схожую с общежитиями, т.е. большие блоки с несколькими комнатами, общим санузлом, коридором и большой кухней, однако основным отличием от общежитий является наличие прописки у проживающих.
    Нет
  • Количество комнат в помещениях коридорной системы  (?)
    Помещения коридорного типа имеют планировку схожую с общежитиями, т.е. большие блоки с несколькими комнатами, общим санузлом, коридором и большой кухней, однако основным отличием от общежитий является наличие прописки у проживающих.
    Нет
  • Наличие гостиничных помещений  (?)
    Наличие в доме помещений для кратковременного проживания с бытовым обслуживанием.
    Нет
  • Количество комнат в помещениях гостиничного типа  (?)
    Наличие в доме помещений для кратковременного проживания с бытовым обслуживанием.
    Нет
  • Наличие студенческого общежития  (?)

    Наличие в данном доме помещений для временного проживания студентов и учащихся.

    Нет
  • Расположен ли дом внутри садового кольца Нет
  • Начальный номер квартиры  (?)
    Начальный номер квартиры не всегда совпадает с первой жилой квартирой в доме.
    1
  • Конечный номер квартиры  (?)
    Конечный номер квартиры не всегда совпадает с последней по счету жилой квартирой в доме.
    29

Обращаем ваше внимание, что вся информация соответствует официальным данным БТИ г. Москвы. Тем не менее, данные по некоторым параметрам могут быть не представлены на сайте в связи с постоянным наполнением и обновлением базы данных Неспроста.ru.



Кварталы Москвы

совместно со Slon.ru


- цена за м2 ниже
- цена за м2 выше




Административный округ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
Название района ТАГАНСКИЙ
Интересное, важное и актуальное о районе
Прошлое
Историческое название района – Заяузье. Нынешнее же его имя восходит к Таганной слободе, где жили мастера, делавшие котлы (таганы). Заяузье начало активно заселяться на рубеже 15-16 веков, прежде всего за счет выселенных из города ремесленников, занимавшихся огнеопасными промыслами. Так что система слобод, сложившаяся здесь к 17 веку, включала в себя, кроме Таганной, еще и Гончарную, Серебряную, Кузнечную, Каменную и другие.
Основные радиальные улицы Заяузья, возникшие в 15-16 веках, и круто спадавшая с холмов к рекам сеть переулков, сложившаяся в 17 веке, в основном остались на прежних местах.
В 18-м – первой половине 19 века крупные каменные дворянские усадьбы были сосредоточены на западе Заяузья, ближе к центру города, в остальной части района преобладали дома купцов и мещан.
После пожара 1812 года генерал-майор Н.З. Хитрово построил на месте выгоревших усадеб торговые ряды – на месте нынешнего участка №11а в Подколокольном переулке. Образовавшуюся при этом торговую площадь он подарил городу, позже она стала называться Хитровской. Хитровка с прилегающими кварталами постепенно стала обособленным мирком, колоритным и одиозным местом, по степени опасности сравнимым с современным Южным Бронксом. После революции преступность здесь достигла таких размеров, что в 1920-е Хитров рынок был зачищен, на площади построили техникум, а в старых ночлежках образовали жилтоварищества.
В конце 19 века район очень быстро индустриализировался – тут возникли медеплавильный завод Алексеевых, табачная фабрика А.И. Катык, парфюмерная фабрика Эрманс и другие. А вот реконструкция жилья на Таганке происходила медленно: доходные дома в 5-6 этажей были единичными и почти нигде не образовывали сплошного фронта застройки.
В 1926-28 годах на дальней окраине района (1-я Дубровская, №№1а, 2, 2а, 3, 4, 4а, 5, 5а, 6, 6а, 6б, 7/10, 8/12, 8а; и 2-я Дубровская, №№2, 4, 6, 8, 10/8) архитекторы М.И. Мотылев и Н.Д. Молоков выстроили самый большой в Москве конструктивистский рабочий городок. В начале 30-х сгинули церкви Николы в Воробине (17 век – Воронцово Поле, 11), Спаса в Чигасах (15 век – 5-й Котельнический переулок) и другие. Взорвали колокольни Андроникова и Покровского монастырей. Но в целом Таганка пострадала от переустройства 30-х меньше, чем западные районы, где в те годы были сосредоточены основные усилия строителей.
А могла бы пострадать больше, поскольку сталинский генплан 35 года предлагал пробить через Заяузье одну из трех главных магистралей столицы – напролом сквозь Солянку, Яузскую, Верхнюю Радищевскую, Крутицкий и Симоновский Валы. На Таганской площади и прилегающих улицах не осталось бы ни одного исторического дома. К счастью, из этого монструозного проекта были реализованы только дома №№36-38 по Гончарной улице (1939).
В предвоенное десятилетие обустроили набережные и новые Большой Устьинский и Большой Краснохолмский мосты. Их длинные подходы с левобережной стороны потребовали расчистки прилегающих площадей – были снесены церковь Николы в Кошелях на Яузской и уникальная трехшатровая церковь Воскресения в Гончарах.
Крупнейшей послевоенной стройкой Таганки стала высотка на Котельнической набережной, по проекту Д.Н. Чечулина.
В хрущевское время массовое пятиэтажное строительство развернулось на месте снесенного Нижегородского вокзала (на пересечении Нижегородской и Рогожского Вала) и в Калитниках (район Калитниковских улиц). На задворках высотки на Котельнической возвели блочные 9-этажки. В 1959-64 годах появились четыре типовые девятиэтажки на Николоямской (№№39/43, к.1,2; 43, к.3,4), под которые была сломана церковь Николы на Ямах. На Таганской площади снесли торговые ряды работы Бове и прорыли предусмотренный еще генпланом 1935 года тоннель.
В 1973-м городские власти утвердили создание девяти заповедных зон в центре Москвы, одной из которых стало Заяузье в пределах Садового кольца. С этого момента здесь исключалась типовая застройка. За пределами Садового кольца, напротив, развернулось массовое панельное строительство, полностью разрушившее историческую среду слобод, прилегавших к Камер-Коллежскому Валу. Место малоэтажной застройки Рогожской слободы между Добровольческой и Рогожским Валом заняли типовые панельные дома. В качестве неравнозначной компенсации была устроена «историческая» зона на Школьной – два ряда купеческих двухэтажных домов перестроили с сохранением исторических фасадов. Однако за фронтом реконструированных домов стоят башни серии КОПЭ. Отдельные панельные дома были выстроены на Таганской, в Большом Факельном переулке и на Николоямской набережной.
Настоящее
В новейшее время было продолжено многоэтажное строительство на улицах Сергия Радонежского, Марксистской, Большие Каменщики и у Крестьянской заставы.
В 2000 году правительство Москвы приняло решение о ликвидации Калитниковского Птичьего рынка. Несмотря на реакцию общества и антимонопольных органов, в 2001 году решение было выполнено.
В начале 2000-х реконструированы типовые 9-этажки 1960-х годов на Краснохолмской набережной.
В 2007 году район лишился знакового особняка на Таганской площади (№88, с.1), городской усадьбы В.Ф. Колесникова/Саргиных/М.Е. Шапатиной, конца 18 века, объявленного в 2004 году памятником. Сначала собственник надстроил его гробовидной мансардой из гофрированного железа, убив ампирный портик. Затем его встроили в торгово-развлекательный комплекс.
Ансамбли Гончарной, Радищевских и Алексеевских улиц пока сохраняют свою самобытность, несмотря на надстройки и евроремонты. Относительно хорошо сохранились кварталы в районе Яузского бульвара и Воронцова Поля.
Восстановлены крупнейшие храмы Таганки. Экзотической особенностью современного церковного строительства в этих местах стал балканский акцент: Болгарское патриаршее подворье при храме Успения в Гончарах (Гончарная, 29) построило дом с характерными деревянными галереями, а Афонское подворье на участке храма Никиты Мученика (Гончарная, 4-6) превратилось в византийскую стилизацию.
В 2006 году в районе ликвидировали последнюю хрущевку – по адресу Международная, 30. В том же году был достроен малоквартирный клубный дом «Крутицкое Подворье» в 4-м Крутицком переулке (вл.14). А еще через год – два жилых дома бизнес-класса: на улице Большие Каменщики (№2) и «Дом на Таганке» на улице Талалихина (№12). Сейчас на подходе дом «Шоколад» в Тетеринском переулке (№18).
С точки зрения архитектуры из жилых зданий последнего времени наиболее интересна, пожалуй, работа лондонского бюро John McAslan and Partners – модернистский дом «Одиннадцать Станиславского» по одноименному адресу, от компании «Хорус». Это редкая для центра города комплексная квартальная застройка территории бывшей золотоканительной фабрики, принадлежавшей семье Алексеевых, из которой вышел и К.С. Станиславский. Само фабричное здание реконструировано под бизнес-центр класса А – «Фабрика Станиславского». А на прилегающей территории возведен жилой комплекс из пяти корпусов, один из которых – выходящий фасадом на улицу Станиславского – 3-этажный особняк на одну семью; три 5-этажных корпуса смотрят фасадами в Мартыновский переулок, и еще один, 6-этажный, находится во дворе.
Будущее
По данным управы района, около двух третьих его территории находится в стадии строительства и реконструкции. До 2011 года тут намереваются возвести около 300 тысяч кв. метров жилья. Кроме этого, к 2015 году запланирована реконструкция Нижегородской улицы (жилые кварталы №№1874-1875, нечетная сторона домов).
К началу 2011 года частный инвестор обещает закончить жилой кирпичный элитный дом «Арт Хаус» в стиле нео-лофт в Тессинском переулке, вл.2, к.6/9, состоящий из двух корпусов.
Перспективы района связаны также со строительством офисов и жилых домов в промзонах.
Достопримечательности
В районе находятся потрясающие памятники древнерусской архитектуры, самый яркий из которых – Андроников монастырь (Андроньевская площадь, 10). Внутри монастыря – белокаменный Спасский собор начала 15 века, где сохранились фрагменты фресок Андрея Рублева. После революции на территории монастыря находился один из первых лагерей ВЧК, главным образом для иностранцев. Тогда же была уничтожена колокольня, вторая по высоте в Москве после Ивана Великого. Однако в 1947-м монастырь неожиданно был объявлен заповедником, а в 1985-м – музеем древнерусской культуры имени Рублева. В его архитектурном ансамбле сохранилась трапезная начала 16 века, целомудренно лаконичные крепостные белокаменные стены и башни, а также ярусная церковь Архангела Михаила – в формах московского барокко.
Еще один шедевр древнерусской архитектуры – храм Никиты Мученика на Швивой горке (Гончарная, 4-6) – с крепостными средневековыми белокаменными башнями и шатровой колокольней. В советское время в церкви был склад студии «Диафильм». В середине 20 века храм был замечательно отреставрирован архитектором Л.А. Давидом.
Почти так же древен и Новоспасский мужской монастырь (площадь Крестьянской заставы, 10). Его стены и башни построил в конце 16-го века Федор Конь – их сходство с возведенным им же Смоленским кремлем очевидно. Колокольня Спасо-Преображенского собора монастыря – елизаветинское барокко. С 1918 года на территории монастыря располагался концентрационный лагерь НКВД. Службы возобновлены в марте 1991-го.
От эпохи нарышкинского барокко (17 век) на Таганке сохранились два памятника. Это храм Трех Святителей (Малый Трехсвятительский переулок, 4-6). В 1927 году его передали Мясницкой тюрьме, а в 1930-е годы – НКВД. Позже здание было надстроено и превращено в коммуналку. С 1987 года здесь размещалась мультипликационная студия «Пилот». В 1992-м храм вернули РПЦ.
И еще один памятник нарышкинского барокко – Крутицкое патриаршее подворье (Крутицкая, 17, с.5). В 1991-м часть подворья была передана церкви, другая же часть вплоть до 1996-го использовалась как гауптвахта московского гарнизона. Реконструкция памятника продолжается.
А вот древний Покровский монастырь (Таганская, 58), изначально мужской, а ныне женский, был полностью перестроен – в первой половине 19 века он получил пседоготические стены и башни, а церковь Покрова с нижним храмом Ионы Митрополита – скромный ампирный декор и невысокую венчающую ротонду. Тогда же по проекту М.Д. Быковского в монастыре сооружен пятиглавый собор Воскресения Словущего в византийском духе.
В тот же период построены три крупнейших храма Таганки. Это классицистическая церковь Мартина Исповедника по проекту Р.Р. Казакова (Александра Солженицына, 15); церковь Симеона Столпника за Яузой – с мощнейшей ротондой и двухколонным коринфским портиком в антах; а также храм Сергия Радонежского в Рогожской слободе (Николоямская, 57-59).
Сама же Рогожская слобода – это старообрядческое поселение, возникшее здесь в начале 19 века, от которой сохранилось несколько построек. Самые известные – Никольская Единоверческая церковь (улица Рогожский Поселок, 1а/29, с.1) и ждущий реконструкции больничный корпус Морозовской богадельни (улица Рогожский Поселок, 29, с.7). В планах правительства Москвы – сделать на территории слободы что-то вроде второго Арбата.
Модерн обошел Таганку стороной, постройки в этом стиле единичны: здание фабрики Эрманс архитектора В.И. Ерамишанцева (Воронцовская,10); доходный дом на Александра Солженицына (№14, к.1) и особняк на той же улице (№36).
Есть несколько значительных домов начала 20 века в стиле неоклассика. Это особняк Зимина по Гончарной, 34 (архитектор В.Д. Адамович); особняк Андре на той же Гончарной, 23 и доходный дом на Воронцовской, 50 (оба – архитектора C.Ф. Воскресенского); доходный дом на Народной, 4 (архитектор В.М. Пиотрович) и на Земляном Валу, 66 (архитектор Э.К. Нирнзее).
В постконструктивистскую эпоху был построен жилой дом на Яузском бульваре (№2/16, 1941 год) – один из значительных проектов Ильи Голосова.
Сейчас решается судьба Хитровки. В 2008 году «Донстрой» предъявил местным жителям проект постройки на площади бизнес-центра (Подколокольный, 11а), что вызвало невиданный по масштабам протест со стороны краеведческих организаций, деятелей искусства и простых москвичей – было собрано более 12 тысяч подписей зарубежных и российских граждан. В том же году Хитровка получила статус выявленного объекта культурного наследия. В начале 2010 года мэр Москвы поддержал предложение Москомнаследия о приостановке строительства бизнес-центра и воссоздании Хитровской площади с окружающей исторической застройкой. Однако строительство не свернуто.
Инфраструктура
В Таганском районе действуют 19 муниципальных и 4 ведомственных детских сада, 25 общеобразовательных школ, 2 медицинских училища, 7 профессиональных колледжей и 10 вузов, включая государственные, среди которых музыкально-педагогический институт Ипполитова-Иванова, художественный институт Сурикова, авиационно-технический институт Циолковского и Военная академия РВСН Петра Великого.
В начале Николоямской улицы расположена библиотека иностранных языков имени М.А. Рудомино.
Основные улицы Таганского района – Таганская, Николоямская, Воронцовская, Большие Каменщики, Рогожский Вал, Марксистская, Большая Андроньевская, а также Котельническая набережная.
На территории района находятся 6 станций метрополитена – Таганская, Марксистская, Пролетарская, Крестьянская Застава, Площадь Ильича, Римская.
По северо-восточной границе района проходят линии Горьковского и Курского направлений МЖД, расходящиеся от Курского вокзала, с пассажирскими платформами Серп и Молот, Москва-Товарная-Курская и Калитники.
В районе действуют все виды наземного общественного транспорта, в том числе трамвайные линии по Бульварному кольцу, Абельмановской улице и Рогожскому Валу, Большой Калитниковской улице и Андроньевской площади.
Экология
Специалисты относят Таганку к экологически неблагополучным районам, где содержание основных загрязнителей воздуха значительно превышает норму. Причем экологию района нарушают не столько промзоны, сколько транспорт. Благодаря строительству Таганка продолжает терять немногочисленные островки зелени. Опасность исчезновения нависает над Детским парком (Таганская, 15а) и другими лакомыми для инвесторов участками, где еще сохранилась зелень.
Экологическая обстановка

Досье дома – это уникальный продукт, охватывающий дома из элитного сектора недвижимости и созданный Неспроста.ru при участии русского издания Forbes. Досье по каждому дому подготовлено «вручную» и содержит, помимо общей информации о доме, его поэтажные планы, а также обширный аналитический блок, позволяющий пользователю самостоятельно оценить квартиру в доме. Заказать досье, которое будет доставлено вам курьером в виде твердой копии, можно, воспользовавшись формой обратной связи. См. образец Досье.

Купить   Отмена

Внимание!Для просмотра документов в формате PDF необходимо установить наиболее свежую версию Adobe Reader.

Если у Вас возникли вопросы пишите на nesprosta.ru@yandex.ru.

Внимание! Покупка отчета или параметра дома возможна после регистрации

Внимание! Заказ планировочного решения возможен только после регистрации или авторизации.

Обнаружили неточность?


Ваш е-mail:
*
Ваше имя:
*
Сообщение:
*
Введите текст с картинки:
*
Сменить код


Отправить ссылку
Email:

Нормативы физического износа здания

Физический
износ, %
Оценка технического
состояния
Общая характеристика технического состояния
0-20 хорошее Повреждений и деформаций нет. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте, мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ.
21-40 удовлетворительное Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии.
41-60 неудовлетворительное Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта.
61-80 ветхое Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих - весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятии или полной смены конструктивного элемента
81-100 негодное Конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии. При износе 100% остатки конструктивного элемента полностью ликвидированы
Спасибо! Нам очень важно Ваше мнение!

Печать полного отчета о доме будет доступна после оплаты.

Оплатить и узнать о доме все!       Отмена

Вся информация, размещенная на интернет-сайте (веб-сайте) nesprosta.ru, включая базы данных, тексты, фотоизображения, иллюстрации, дизайн сайта, а также подбор и расположение материалов является объектом авторских прав и охраняется в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.
Обладателем исключительных авторских имущественных прав на указанные объекты авторского права является ООО «Неспроста.ру».
Копирование (в том числе запись на носители информации), воспроизведение (включая воспроизведение на сайтах сети интернет для любых целей, включая обзоры), переработка, распространение, передача в эфир, сообщение по кабелю для всеобщего сведения, доведение до всеобщего сведения через сеть интернет, иное использование статей и других материалов веб-сайта nesprosta.ru любым способом без письменного разрешения ООО «Неспроста.ру» запрещено и влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.

Геоинформационные данные: "GIS Region Prof" © ЗАО "Геоцентр-Консалтинг", 2008 г., с использованием материалов Федеральной службы геодезии и картографии России(Роскартография)