Сейчас в базе 42342 отчётов и 9 объявлений

Блокнот Помощь
Главная / Руководства от Неспроста /

Как оформить наследство

Процедура принятия наследства шаг за шагом  

Шаг 0: Принятие наследства

Процедура оформления наследства начинается с принятия наследства:

1 способ:  Заявление о праве на наследство

  • Выбрать нотариуса для открытия наследственного дела. Как правило, нотариус определяется по месту жительства наследодателя, но при этом в Москве действует единая база, поэтому Вы можете обратиться к любому нотариусу
  • Подать нотариусу заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство. ВАЖНО!!! Подать заявление необходимо в течение 6 месяцев со дня открытия наследства

2 способ:  Фактическое принятие наследства

  • Вы осуществляете права владения наследуемым имуществом, несете расходы по его содержанию и т.д. В таком случае для получения Свидетельства о наследстве Вам первоначально придется обращаться в суд

3 способ:  Принятие наследства доверенным лицом

  • Оформить у наследника доверенность на правомочность принятия наследства
  • Доверенному лицу наследника принять наследство согласно доверенности, выданной наследником
     

Шаг 1: Собрать справки и документы для открытия наследственного дела

  1. Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник и копия)
  2. Выписка из домовой книги (где проживал умерший)
  3. Документы, подтверждающие личность и степень родства:
    • Паспорт (+копия)
    • Свидетельство о рождении (подлинник и копия),
    • Свидетельство о браке (подлинник и копия),
  4. Завещание (необходимо обязательно найти нотариально удостоверенное завещание наследодателя на Ваше имя и сделать отметку у нотариуса, ранее удостоверившего его, о том, что при жизни наследодателя оно не было отменено или изменено)
  5. Список предполагаемых наследников. (адреса, телефоны, степень родства)

Шаг 2: Открыть наследственное дело - первое посещение нотариуса

  1. Предоставить нотариусу документы на проверку:
    • Все вышеперечисленные документы, доказывающие Ваше право на наследование имущества умершего
    • Ваш паспорт
    • Документы, подтверждающие Ваши льготы, что позволит прилично сэкономить на оплате госпошлины, требуемой от всех наследников
  2. Подать нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство
  3. На основании Вашего заявления и после проверки документов, нотариус откроет наследственное дело по умершему наследодателю

Шаг 3: Собрать документы по имуществу, оставшемуся после смерти Вашего наследодателя:

Примечание: Вы можете значительно облегчить себе жизнь (сэкономить время и нервы от стояния в очереди на прием к нотариусу), если предварительно подготовите все необходимые документы по наследуемому имуществу и принесете их нотариусу уже при первом его посещении

  • Документы НА ВКЛАДЫ
    1. Сберкнижка
    2. Договор банковского вклада
  • Документы НА МАШИНУ
    1. Свидетельство о регистрации, ПТС
    2. Оценка автомобиля на день смерти
  • Документы НА КВАРТИРУ
    1. Правоустанавливающие документы на квартиру:
      Это могут быть:
      • Приватизационный Договор передачи и Свидетельство о праве собственности на жилище или Договор на инвестирование строительства
      • Договор уступки(переуступки) прав требования
      • Договор купли-продажи, дарения, мены, ренты
      • Справка ЖСК о выплате пая
      • Свидетельство о праве на наследство
      • Решение суда
      • Свидетельство о государственной регистрации права
      • Передаточный Акт
    2. Три документа из БТИ:
      • Справка о балансовой стоимости квартиры или её доли (бывшая Форма 11-а) на день смерти наследодателя (обязательно указать)
      • Поэтажный план квартиры + ксерокопия, заверенная в БТИ (для дальнейшей регистрации)
      • Экспликация квартиры + ксерокопия, заверенная в БТИ (для дальнейшей регистрации)
    3. Два документа из ЖЭКа, ДЭЗа, РЭУ или т.п.:
      • Выписка из домовой книги (кто проживал совместно с умершим),
      • Копия лицевого счета (действует один месяц). 
      Примечание: Если квартира на день смерти принадлежала Вам, Вашему наследодателю и другим членам семьи на правах общей без определения долей совместной собственности, то Вам как наследнику придется составлять у нотариуса соглашение об определении долей между всеми собственниками.
  • Документы НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
    1. Свидетельство о государственной регистрации права.
    2. Кадастровый план.
    3. Оценка земельного участка на день смерти
  • Документы НА ДАЧУ:
    1. Правоустанавливающие документы
    2. Оценка на день смерти
    3. Экспликация
    4. Поэтажный план
    5. Выписка из паспорта на здание, строение 

Шаг 4: Второе посещение нотариуса

  1. Предоставить нотариусу на проверку собранные документы по имуществу, оставшемуся после смерти Вашего наследодателя
  2. Нотариус проверяет принадлежность данного имущества наследодателю (и возможность передачи его наследнику – то есть Вам)
  3. Нотариус сверяет все технические характеристики объектов и их местонахождение по данным правоустанавливающих документов и справок БТИ
  4. Если все верно, нотариус согласовывает с Вами сроки получения свидетельств о праве на наследство (СПН) 

Шаг 5: Получение свидетельства - последнее посещение нотариуса

  1. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию). Причем, на основании пп.2 п.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство по желанию наследников может быть выдано:
    • Всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом
    • Всем наследникам вместе на отдельные части наследственного имущества
    • Каждому наследнику в отдельности на все унаследованное им имущество
    • Каждому наследнику в отдельности на отдельные части наследственного имущества
  2. Проверить правильность оформления свидетельства на правах полноправного наследника: содержащиеся в нем свои данные и данные наследодателя
    • Адрес объекта недвижимости
    • Характеристики объекта недвижимости
    • Правильность ссылок на другие документыНаличие круглой печати и подписи нотариуса 

Шаг 6: Регистрация права собственности на унаследованное недвижимое имущество

  • Для регистрации права собственности обратиться в УФРС по Москве. Существует отдельный список документов, необходимых для регистрации наследником свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) на квартиру в УФРС.

ВАЖНО!!! Необходимо отметить, что статьёй 131 ГК РФ, статьёй 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлена обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после 31 января 1998 года. Поэтому, хотя в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ право собственности на принятое наследство и признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (со дня смерти наследодателя), но распорядиться наследственным недвижимым имуществом наследник сможет только после государственной регистрации своего права в органах регистрации.

 


О проекте   Контакты   Условия   Новости   Карта сайта  
© 2008-2018 ООО «Неспроста.ру»
база квартир - купить квартиру, снять квартиру (Москва)
Вся информация, размещенная на интернет-сайте (веб-сайте) nesprosta.ru, включая базы данных, тексты, фотоизображения, иллюстрации, дизайн сайта, а также подбор и расположение материалов является объектом авторских прав и охраняется в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.
Обладателем исключительных авторских имущественных прав на указанные объекты авторского права является ООО «Неспроста.ру».
Копирование (в том числе запись на носители информации), воспроизведение (включая воспроизведение на сайтах сети интернет для любых целей, включая обзоры), переработка, распространение, передача в эфир, сообщение по кабелю для всеобщего сведения, доведение до всеобщего сведения через сеть интернет, иное использование статей и других материалов веб-сайта nesprosta.ru любым способом без письменного разрешения ООО «Неспроста.ру» запрещено и влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.

Геоинформационные данные: "GIS Region Prof" © ЗАО "Геоцентр-Консалтинг", 2008 г., с использованием материалов Федеральной службы геодезии и картографии России(Роскартография)