Новости


Мода на «сталинки» вне времени

 Эксперты агентства отличной недвижимости «Great reality»  дали свою оценку актуальности предложения сталинских домов на сегодняшнем рынке недвижимости.

Сталинские дома составляют основную часть жилого фонда Москвы внутри Садового кольца.
Сталинские дома - кирпичные здания, построенные в 30-50-е годы ХХ века. Они отличаются фундаментальностью фасадов и качеством постройки.
Это дома с парадными подъездами и большими лестничными площадками. Квартиры в них и по современным меркам весьма комфортные: просторные комнаты (не меньше 15 кв.м), высокие потолки (от 3 м), большие холлы и кухни (10-15 кв.м), многочисленные подсобные помещения. Например, в доме № 24 по Фрунзенской набережной есть даже двухуровневые квартиры.
Значительный плюс в пользу таких домов на сегодняшнем рынке недвижимости – это развитая инфраструктура - вокруг домов предусмотрены большие дворы с детскими площадками, лавочками и газонами. Похвастаться такими придомовыми территориями новые дома в  современном центре  не могут.
Квартиры в знаменитых «сталинских высотках» - доме № 1/15 на Котельнической набережной и доме № 1 на Кудринской площади пользуются большой популярностью у покупателей. Жители высоток понимают исключительность своих квартир и востребованность их на рынке недвижимости, поэтому квартиры в свободной продаже появляются редко. Если же это происходит, стоимость их часто завышена.
Квадратный метр площади квартиры в «высотках» колеблется от $8500 до $30000. При этом цена, за которую покупатель готов рассматривать предложение в этих домах от $8000 до $13000.
Сталинские дома до сих пор остаются «в тренде», они всегда востребованы, поскольку жить в них и удобно и престижно.

В 2010 году существенно снизился спрос на квартиры в сталинских домах раннего периода постройки, в межэтажных перекрытиях которых присутствует дерево. Это отразилось на ценах. Например, по переулку Сивцев Вражек в сталинском доме № 15 со смешанными межэтажными перекрытиями стоимость квадратного метра площади - $8000 - $9000, а в доме № 32 с железобетонными межэтажными перекрытиями по Большому Афанасьевскому переулку - $13000.


11:29 01.06.2011



© 2008-2024 ООО «Неспроста.ру»
База квартир - купить квартиру, снять квартиру (Москва)

Вся информация, размещенная на интернет-сайте (веб-сайте) nesprosta.ru, включая базы данных, тексты, фотоизображения, иллюстрации, дизайн сайта, а также подбор и расположение материалов является объектом авторских прав и охраняется в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.
Обладателем исключительных авторских имущественных прав на указанные объекты авторского права является ООО «Неспроста.ру».
Копирование (в том числе запись на носители информации), воспроизведение (включая воспроизведение на сайтах сети интернет для любых целей, включая обзоры), переработка, распространение, передача в эфир, сообщение по кабелю для всеобщего сведения, доведение до всеобщего сведения через сеть интернет, иное использование статей и других материалов веб-сайта nesprosta.ru любым способом без письменного разрешения ООО «Неспроста.ру» запрещено и влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.

Геоинформационные данные: "GIS Region Prof" © ЗАО "Геоцентр-Консалтинг", 2008 г., с использованием материалов Федеральной службы геодезии и картографии России(Роскартография)