- 105082, Москва, ПОЧТОВАЯ Б. УЛ., д.18/20, корп.11 - основной адрес дома
- НОВАЯ ДОРОГА УЛ., д.20/18, корп.11, стр.10 - альтернативный адрес дома
- ПОЧТОВАЯ Б. УЛ., д.18/20, корп.11, стр.10 - альтернативный адрес дома
Местоположение
- Административный округ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
- Район БАСМАННЫЙ
Территория дома
Безопасность дома
- Охрана (?) Открыть данные
- Ограждение дома (?) Открыть данные
- Пожарные навесные лестницы (?) Открыть данные
Инженерные коммуникации
- Лифты в доме Открыть данные
- Тип водоснабжения
(?)
Водоснабжение делится по типу предоставления воды: горячее и холодное. Что касается холодного водоснабжения, то во всех жилых домах Москвы оно центральное. А вот горячая вода может подавать в дома по-разному: централизованно, от собственной домовой котельной, с помощью газовых колонок в каждой квартире. Кроме того, в Москве есть дома, где горячее водоснабжение вообще отсутствует. Наиболее современными и часто используемыми являются 2 вида горячего водоснабжения: центральное и от собственной котельной. Преимуществом первого вида является доступность и отсутствие дополнительных затрат на установку, однако каждый год центральное горячее водоснабжение нуждается в профилактике, в связи с чем оно централизованно отключается на срок порядка двух недель, что несет дополнительный дискомфорт для жильцов.Открыть данные
- Наличие мусоропровода
(?)
Мусоропровод — техническое устройство, представляющее собой бетонную, либо металлическую трубу большого сечения, смонтированную вертикально в многоэтажных домах. Предназначен для более эффективной утилизации твёрдых бытовых отходов. Существенно облегчает процесс утилизации мусора в многоквартирных домах, однако требует постоянной квалифицированной эксплуатации (чистка трубы, частый вывоз мусора из мусороприёмника); в противном случае служит источником неприятного запаха, болезнетворных микробов, насекомых и грызунов, рассчитан на мелкий мусор, при сбрасывании крупногабаритных отходов часто случаются засоры. Кроме того характеристикой мусоропровода является невозможность организации раздельного сбора мусора. Именно поэтому мусоропроводы в развитых странах становятся анахронизмом.Открыть данные
- Тип кухонной плиты Открыть данные
Инженерные коммуникации
Основные параметры дома
- Тип дома
(?)
Тип дома определяется на основании собственной методологии Неспроста.ру, которая учитывает более 15 критериев дома. Например, таких как период постройки, этажность, количество квартир, материал стен, перекрытий и пр. Тип дома определяет капитальность его постройки, комфортность и престижность жилья.Открыть данные
- Серия
(?)
Серией отмечены дома, построенные по одному проекту и имеющие сходные технико-экономические показатели, инженерные коммуникации и внешний вид. Серийные дома чаще всего относятся к бюджетному типу жилья, имеют стандартную планировку квартир и стандартные условия проживания. Индивидуальные дома напротив чаще относятся к элитному типу жилья, планировки квартир здесь более разнообразны нежели в серийных домах, кроме того в индивидуальных домах жильцам предоставляются определенные дополнительные виды удобств, как то система центрального кондиционирования, бассейн и т.д.Открыть данные
- Год постройки (?) Открыть данные
- Год надстройки
(?)
Год надстройки обычно существенно отличается от года постройки. Надстройка - это дополнительные конструкции возведенные над верхними этажами. Процент износа надстроенных позже частей дома меньше, чем у основного здания. Знание даты сооружения надстройки может быть полезно при покупке жилья внутри них, тем более что это, скорее всего, повлияет на цену. В зависимости от архитектурной и прочей конкретики здания, могут быть и другие нюансы, возникшие в результате изменения его конструкции.Открыть данные
- Этажность Открыть данные
- Наличие подземных этажей
(?)
Наличие подземных этажей - критерий масштабности подземной инфраструктуры здания. На нескольких уровнях могут располагаться парковки, развлекательные и спортивные заведения, прачечные и т.д. Наличие подземных этажей может быть интересно собственникам или покупателям квартир с точки зрения более пристального изучения фактического использования таких помещений.Открыть данные
- Материал стен
(?)
Один из важнейших параметров капитальности дома, определяющий его качество и прочность. В частности дает представление о герметичности, звуко- и теплоизоляции, а также сейсмической и противопожарной устойчивости. Современные монолитные, кирпично-монолитные или панельно-монолитные дома обладают наиболее совершенными свойствами по всем этим пунктам. Далее по убыванию идут кирпичные, блочные и панельные.Открыть данные
- Материал перекрытий
(?)
Материал перекрытий в доме - понятие определяющее надежность, долговечность, износостойкость дома. Например, деревянные или смешанные перекрытия автоматически означают плохую звукоизоляцию, повышенную пожароопасность и проблемы с выравниванием пола или установкой тяжелого оборудования – например, джакузи. Железобетонные перекрытия - наиболее надежные. Информация о типе перекрытий позволяет также оценить перспективы согласования в БТИ перепланировки при проведении ремонта, а также перспективы сноса дома.Открыть данные
- Высота потолков, м Открыть данные
- Общее количество квартир в доме Открыть данные
- Общая полезная площадь дома, кв.м Открыть данные
- Общая жилая площадь дома, кв.м Открыть данные
- Диапазон площадей квартир, кв.м Открыть данные
- Количество 1-комн. квартир Открыть данные
- Общая площадь 1-комн. квартир, кв.м Открыть данные
- Жилая площадь 1-комн. квартир, кв.м Открыть данные
- Количество 2-комн. квартир Открыть данные
- Общая площадь 2-комн. квартир, кв.м Открыть данные
- Жилая площадь 2-комн. квартир, кв.м Открыть данные
- Количество 3-комн. квартир Открыть данные
- Общая площадь 3-комн. квартир, кв.м Открыть данные
- Жилая площадь 3-комн. квартир, кв.м Открыть данные
- Количество 4-комн. квартир Открыть данные
- Общая площадь 4-комн. квартир, кв.м Открыть данные
- Жилая площадь 4-комн. квартир, кв.м Открыть данные
- Количество квартир с 5 и более комнатами Открыть данные
- Общая площадь квартир с 5 и более комнатами Открыть данные
- Жилая площадь квартир с 5 и более комнатами, кв.м Открыть данные
- Количество подъездов (?) Открыть данные
- Балкон (?) Открыть данные
- Лоджия (?) Открыть данные
- Архитектурные особенности здания (?) Открыть данные
- Является ли дом объектом культурного наследия
(?)
Дом, признанный памятником объектом культурного наследия, обладает рядом отличительных свойств, важных для собственника. Помимо престижности владения такого рода собственностью, наличие данного признака у дома как минимум означает, что в ближайшие годы его не снесут. Правда, факт признания может отразиться на стоимости квартиры. Кроме того, возможности перепланировки значительно ограничиваются, а поменять форму окон и даже цвет рам вообще не удастся - равно как повесить на фасаде кондиционер или тарелку антенны.Открыть данные
Износ дома
- Процент износа Открыть данные
- Переоборудование (?) Открыть данные
- Капитальный ремонт (?) Открыть данные
Дополнительная информация
- Назначение строения (?) Открыть данные
- Наличие общежитий
(?)
Информация по данному полю дает представление о социальном контексте будущего жилья.Открыть данные
Специфическая публика общежитий, в том числе квартирного типа, редко нравится постоянным жильцам, заинтересованным в тишине, чистоте и сохранности дома. Коридорная система - тоже чаще всего приют для маргиналов. А гостиница, даже ведомственная, легко превращается в дом свиданий. Все это порождает массу проблем, в том числе криминального свойства. Как минимум могут быть сложности в решении вопросов благоустройства: установки домофонов, приглашении консьержки и т.д. Что касается терминологии: комната и помещение – это в данном контексте разные вещи. Скажем, помещение коридорного типа – это совокупность всех комнат, смежных с этим коридором. - Расположен ли дом внутри садового кольца Открыть данные
- Начальный номер квартиры (?) Открыть данные
- Конечный номер квартиры (?) Открыть данные
Обращаем ваше внимание, что вся информация соответствует официальным данным БТИ г. Москвы. Тем не менее, данные по некоторым параметрам могут быть не представлены на сайте в связи с постоянным наполнением и обновлением базы данных Неспроста.ru.