найти дом

Найти такие же дома (?)

Расширенный поиск

Местоположение

  • Административный округ ЮЖНЫЙ
  • Район ДАНИЛОВСКИЙ
  • Ближайшие станции метро Автозаводская

    300 метров,  (?)
    4 мин. пешком (?)

    Дубровка

    1390 метров,  (?)
    17 мин. пешком (?)

    Кожуховская

    1680 метров,  (?)
    20 мин. пешком (?)

Территория дома

  • Парковка  (?)
    Данное позволяет оценить уровень комфортности парковки и безопасности хранения автомобиля.

Безопасность дома

  • Охрана  (?)
    Данное поле позволяет оценить уровень безопасности проживания в доме.
    Открыть данные

Инженерные коммуникации

  • Отопление  (?)
    Под отоплением понимается искусственный обогрев помещений в холодный период года с целью возмещения в них теплопотерь и поддержания на заданном уровне температуры, отвечающей условиям теплового комфорта, а также требованиям соответствующих СНиП. Системой отопления называется комплекс устройств, выполняющих эту функцию — генератор тепла, сетевой насос, теплосеть, устройства автоматического поддержания температуры в помещениях, радиатор отопления (конвекторы). В жилых домах различают следующие типы отопления: батареи калориферного типа, автоматические терморегуляторы, крышная автоматизированная газовая котельная, центральное водяное.
    Открыть данные

Инженерные коммуникации

Разместить объявление
Продажа квартир в этом доме(0)
Аренда квартир в этом доме (0)

Основные параметры дома

  • Тип дома  (?)
    Тип дома определяется на основании собственной методологии Неспроста.ру, которая учитывает более 15 критериев дома. Например, таких как период постройки, этажность, количество квартир, материал стен, перекрытий и пр. Тип дома определяет капитальность его постройки, комфортность и престижность жилья.
    Открыть данные
  • Серия  (?)
    Серией отмечены дома, построенные по одному проекту и имеющие сходные технико-экономические показатели, инженерные коммуникации и внешний вид. Серийные дома чаще всего относятся к бюджетному типу жилья, имеют стандартную планировку квартир и стандартные условия проживания. Индивидуальные дома напротив чаще относятся к элитному типу жилья, планировки квартир здесь более разнообразны нежели в серийных домах, кроме того в индивидуальных домах жильцам предоставляются определенные дополнительные виды удобств, как то система центрального кондиционирования, бассейн и т.д.
    Открыть данные
  • Плановая дата сдачи объекта  (?)
    Плановая дата обычно выставляется самим застройщиком и определяется годом, кварталом постройки дома и приемом
    его Бюро технической инвентаризации.
    Открыть данные
  • Состояние строительства  (?)
    Это текущий этап строительства дома. Строительство начинается с этапа проектно-изыскательных работ и заканчивается благоустройством территории. Данный параметр позволяет оценить сроки, в которые может быть сдан дом.
    Открыть данные
  • Этажность Открыть данные
  • Материал стен  (?)
    Один из важнейших параметров капитальности дома, определяющий его качество и прочность. В частности дает представление о герметичности, звуко- и теплоизоляции, а также сейсмической и противопожарной устойчивости. Современные монолитные, кирпично-монолитные или панельно-монолитные дома обладают наиболее совершенными свойствами по всем этим пунктам. Далее по убыванию идут кирпичные, блочные и панельные.
    Открыть данные
  • Материал перекрытий  (?)
    Материал перекрытий в доме - понятие определяющее надежность, долговечность, износостойкость дома. Например, деревянные или смешанные перекрытия автоматически означают плохую звукоизоляцию, повышенную пожароопасность и проблемы с выравниванием пола или установкой тяжелого оборудования – например, джакузи. Железобетонные перекрытия - наиболее надежные. Информация о типе перекрытий позволяет также оценить перспективы согласования в БТИ перепланировки при проведении ремонта, а также перспективы сноса дома.
    Открыть данные
  • Диапазон площадей квартир, кв.м Открыть данные
  • Количество подъездов  (?)
    Это конструктивная характеристика дома - многоподъездный корабль или уютная камерная башня. Подъезд - это не вход в дом, а вертикальный стояк лестничных клеток, поэтому наличие черных ходов не учитывается.
    Открыть данные
  • Балкон  (?)

    Консольно выступающая площадка на фасаде здания, огражденная перилами.

    Пример балконов в доме:

     Открыть данные
  • Лоджия  (?)

    Лоджия не навешивается снаружи стены, как балкон или веранда, а углубляется в фасад здания. По сути своей это ниша того или иного размера. Как правило, у лоджии только одна сторона открыта всем ветрам.

    Пример лоджий в доме:

     Открыть данные

Дополнительная информация

  • Назначение строения   (?)
    Под назначением строения понимается конретное функциональное назначение жилого строения. Это может быть, как многоквартирный жилой дом, так и дача, общежитие, гостиница и т.д.
    Открыть данные
  • Разрешение на строительство  (?)
    Разрешение на строительство/реконструкцию здания выдает Комитет Государственного строительного надзора города Москвы. Без разрешения соответствующего органа власти застройщик либо подрядчик не имеет права вести строительную деятельность на территории Москвы.
    Открыть данные
  • Ордер ОАТИ  (?)
    Для проведения строительных, реконструктурских и иных видов работ на участке, заказчик работ или подрядчик обязаны открыть ордер на данный вид работ в ОАТИ г Москвы. Ордера (разрешения) на производство земляных работ, обустройство и содержание строительных площадок выдаются Технической инспекцией ОАТИ г. Москвы.
    Открыть данные

Обращаем ваше внимание, что вся информация соответствует официальным данным БТИ г. Москвы. Тем не менее, данные по некоторым параметрам могут быть не представлены на сайте в связи с постоянным наполнением и обновлением базы данных Неспроста.ru.



Кварталы Москвы

совместно со Slon.ru


- цена за м2 ниже
- цена за м2 выше




Административный округ ЮЖНЫЙ
Название района ДАНИЛОВСКИЙ
Интересное, важное и актуальное о районе
Прошлое
Район, получивший название от образованного тут сыном Александра Невского, московским князем Даниилом, монастыря, недалеко от которого находилась одноименная слобода, очень рано начал развиваться как индустриальное городское предместье. Уже в 17 веке тут были кирпичные заводы, а в 19-м к ним добавились чугунно-литейный, механический, суконный и пр. В начале 20 века слобода вошла в состав Москвы. Другим поселением на нынешней территории Даниловского района была Симонова слобода, возникшая по соседству с основанным в 14 веке племянником Сергия Радонежского Симоновым монастырем (сейчас Восточная улица, 4). За Симоновской заставой, на месте нынешнего административного здания завода «Динамо», находился засыпанный в 20 веке Сергиев пруд, в котором утопилась карамзинская бедная Лиза. Обе слободы на рубеже 19-20 веков застраивались типичными для фабричных окраин зданиями.
Настоящее
Преобладающий тип жилой застройки в прилегающей к ЦАО части района – кирпич конца 19 – начала и середины 20 веков, на Дербеневке и в Симонове – кирпич и панель 60-70-х. Элитные сталинки сосредоточены в основном на Даниловской набережной.
Индустриальное прошлое района оставило ему в наследство коммуналки, общежития и ветхие дома, строившиеся наспех для рабочих. Половина ветхого жилья ЮАО находится именно в Даниловском. В районе много ведомственных зданий, судьба которых находится в руках предприятий.
Домов выше бизнес-класса в Даниловском не строят. Причем, кварталы вокруг Шаболовки, Хавской, Мытной и Лестева запрещено застраивать многоэтажками – сконцентрированные там низкорослые кирпичные домики – памятники первого этапа советского домостроения. Среди современных зданий последних лет по индивидуальным проектам возведены следующие: 16-этажный монолитно-кирпичный дом бизнес-класса на Крутицкой набережной, 23; 7-этажный 5-секционный кирпично-монолитный ЖК «Восточный бизнес-класс» на Восточной улице, 9, а также монолитный 7-секционный ЖК «Лира» переменной (13-14-15) этажности на улице Ленинская Слобода, 11. Из типовых построек – 14-16-этажный, облицованный кирпичом, панельный дом эконом-класса, серии С-222 на Велозаводской, 2.
Будущее
Планируется основательно реконструировать микрорайоны «И», «В», «Г», «К» – снести ветхие 3-5-этажные дома с деревянными перекрытиями и построить на их месте современное жилье. Готовится полная реконструкция стадиона «Торпедо». Концепция реорганизации промзон – сохранение и реконструкция не подлежащих сносу кирпичных домов начального этапа советского домостроения.
Достопримечательности
На территории района расположен основанный в 13 веке Даниловский монастырь, старейший из сохранившихся в Москве. После оскудения в 14-15 веках, он был возобновлен Иваном Грозным, сильно пострадал во время Смуты, находясь в эпицентре военных событий, а в 19 веке разорен наполеоновскими войсками. В гражданскую войну большевики разобрали колокольню, колокол с которой спас от переплавки американский промышленник и дипломат Чарльз Крейн. Позже НКВД устроил в монастыре приемник-распределитель для детей репрессированных лиц – у одной из стен найдены останки множества детей. Незадолго до смерти Брежнев подписал указ о возврате монастыря Патриархии.
На территории района есть и еще один древний монастырь – Симонов. Его судьба не легче, чем у Даниловского. Из средневековых построек сохранилась лишь южная часть крепостной стены и три ее башни. Монастырь был разорен и основательно порушен в Смутное время, упразднялся во время эпидемии чумы и вновь восстанавливался Екатериной II, а в 1930 году большевики взорвали большинство его построек и стерли с лица земли все могилы некрополя. На части освободившейся территории к 37 году братья Веснины построили другой памятник – Дворец культуры ЗИЛ в стиле конструктивизм. Знаменитым братьям удалось осуществить лишь часть проекта – Т-образное клубное здание с малым зрительным залом. Остальное в 72 году довершил малоизвестный архитектор Зиновьев.
Конструктивизма в районе вообще много – сказывается влияние промзон. В очень приличном состоянии пребывает построенный Айзиковичем и Вольфензоном в 25-27 годах дом-коммуна товарищества «1-е Замоскворечье» – на Лестева, 18. И еще есть три жилых квартала – на Шаболовке (№№ 63 к.2, 65 к.2), на Малой Тульской (№2/1, к.24-26 и к.18-22) и Серпуховском Валу (№№ 22 к.2, 22 к.3., 24 к.1, 24 к.2, 28). Правда, все они в 70-90 годах подверглись неконцептуальной реконструкции, нарушившей аскетизм первоначального замысла рядового архитектора Травина.
Яркий пример конструктивизма – легендарный дом-корабль на Большой Тульской, 2 – гигант полукилометровой длины, на 1000 квартир. Дом строился 20 лет по финскому инновационному проекту.
Инфраструктура
На территории Даниловского действуют 2 станции метрополитена – Тульская и Автозаводская. Основные магистрали района – проспект Андропова, Большая Тульская, Автозаводская и Велозаводская улицы, Серпуховский Вал, улица Ленинская Слобода и Третье транспортное кольцо. Скорость движения по главным магистралям района в час пик падает до 20-30 км. Самый низкий трафик – на Дербеневской набережной, проспекте Андропова, улице Трофимова при съезде с Третьего кольца, проезде Жукова, Летниковской улице и 2-м Кожевническом переулке.
Подземные паркинги в Даниловском собираются строить под территориями Третьего кольца. Первые такие парковки сделали на его пересечении с Большой Тульской и под эстакадным пространством Автозаводской улицы.
Экология
На карте района крайне мало зеленых пятен, зато огромное количество грязно-серых – ЗиЛ со всей прилегающей инфраструктурой, Павелецкая промзона, ЗВИ, фабрика «Новая Заря» и еще около двухсот промышленных предприятий. Планируется постепенный вывод за пределы города всей этой индустриальной махины. На месте Павелецкой промзоны собираются произвести жилую и офисно-торговую застройку. Экологически вредные цеха лихачевского завода в Нагатинской пойме заменит технопарк «Нагатино-ЗиЛ». Завод промышленных красителей «Колорос» реконструировали, сведя его вредное воздействие к минимуму. Московский электромеханический завод (ЗВИ), завод обработки цветных металлов на Серпуховском Валу и завод измерительных приборов выводят загрязняющие мощности. Индустриальные территории частично будут засажены зеленью. Укрепляют и озеленяют берега Москвы-реки.
Экологическая обстановка

Досье дома – это уникальный продукт, охватывающий дома из элитного сектора недвижимости и созданный Неспроста.ru при участии русского издания Forbes. Досье по каждому дому подготовлено «вручную» и содержит, помимо общей информации о доме, его поэтажные планы, а также обширный аналитический блок, позволяющий пользователю самостоятельно оценить квартиру в доме. Заказать досье, которое будет доставлено вам курьером в виде твердой копии, можно, воспользовавшись формой обратной связи. См. образец Досье.

Купить   Отмена

Внимание!Для просмотра документов в формате PDF необходимо установить наиболее свежую версию Adobe Reader.

Если у Вас возникли вопросы пишите на nesprosta.ru@yandex.ru.

Внимание! Покупка отчета или параметра дома возможна после регистрации

[Закрыть]

Внимание! Заказ планировочного решения возможен только после регистрации или авторизации.

Обнаружили неточность?


ЛЕНИНСКАЯ СЛОБОДА УЛ., влад.11" type="hidden"/>
Ваш е-mail:
*
Ваше имя:
*
Сообщение:
*
Введите текст с картинки:
*
 Сменить код

Отправить ссылку
Email:

Нормативы физического износа здания

Физический
износ, %		 Оценка технического
состояния		 Общая характеристика технического состояния
0-20 хорошее Повреждений и деформаций нет. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте, мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ.
21-40 удовлетворительное Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии.
41-60 неудовлетворительное Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта.
61-80 ветхое Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих - весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятии или полной смены конструктивного элемента
81-100 негодное Конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии. При износе 100% остатки конструктивного элемента полностью ликвидированы
Спасибо! Нам очень важно Ваше мнение!

Печать полного отчета о доме будет доступна после оплаты.

Оплатить и узнать о доме все!       Отмена

© 2008-2024 ООО «Неспроста.ру»
База квартир - купить квартиру, снять квартиру (Москва)

Вся информация, размещенная на интернет-сайте (веб-сайте) nesprosta.ru, включая базы данных, тексты, фотоизображения, иллюстрации, дизайн сайта, а также подбор и расположение материалов является объектом авторских прав и охраняется в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.
Обладателем исключительных авторских имущественных прав на указанные объекты авторского права является ООО «Неспроста.ру».
Копирование (в том числе запись на носители информации), воспроизведение (включая воспроизведение на сайтах сети интернет для любых целей, включая обзоры), переработка, распространение, передача в эфир, сообщение по кабелю для всеобщего сведения, доведение до всеобщего сведения через сеть интернет, иное использование статей и других материалов веб-сайта nesprosta.ru любым способом без письменного разрешения ООО «Неспроста.ру» запрещено и влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.

Геоинформационные данные: "GIS Region Prof" © ЗАО "Геоцентр-Консалтинг", 2008 г., с использованием материалов Федеральной службы геодезии и картографии России(Роскартография)