- Москва, ЛЕНИНСКИЙ ПРОСП., д.111, корп.1 - основной адрес дома
Местоположение
- Административный округ ЮГО-ЗАПАДНЫЙ
- Район ОБРУЧЕВСКИЙ
Территория дома
- Парковка
(?)
Данное позволяет оценить уровень комфортности парковки и безопасности хранения автомобиля.
- Детская площадка
(?)
Детская площадка - специально выделенное место, предназначенное для игры детей, преимущественно дошкольного возраста. Чаще всего она находится во дворе дома и ограждена от дорог.
- Наличие бассейнов
(?)
Характеристика, определяющая статус современного дома.
- Наличие фитнес-клуба в доме/на территории
(?)
Характеристика, определяющая статус современного дома.
Безопасность дома
- Охрана
(?)
Открыть данные
Данное поле позволяет оценить уровень безопасности проживания в доме.
- Ограждение дома
(?)
Открыть данные
Данное поле позволяет оценить уровень безопасности проживания в доме.
Инженерные коммуникации
- Вентиляция
(?)
Открыть данные
Под вентиляцией в доме понимается механизм удаления воздуха из помещения и замена его свежим, что создает условия, благоприятные для здоровья и самочувствия человека. В данном параметре предоставляется информация о типе и местоположении вентиляционных блоков. Различают два типа вентиляции: естественная и принудительная. Последняя работает значительно эффективнее, за счет того, что жилец сам может регулировать ее работу, в отличии от вентиляции естественной. Если же говорить о местоположении вентиляции, то данная информация очень важна в процессе планирования и узаконивания будущей перепланировки жилья.
- Отопление
(?)
Открыть данные
Под отоплением понимается искусственный обогрев помещений в холодный период года с целью возмещения в них теплопотерь и поддержания на заданном уровне температуры, отвечающей условиям теплового комфорта, а также требованиям соответствующих СНиП. Системой отопления называется комплекс устройств, выполняющих эту функцию — генератор тепла, сетевой насос, теплосеть, устройства автоматического поддержания температуры в помещениях, радиатор отопления (конвекторы). В жилых домах различают следующие типы отопления: батареи калориферного типа, автоматические терморегуляторы, крышная автоматизированная газовая котельная, центральное водяное.
- Тип водоснабжения
(?)
Открыть данные
Водоснабжение делится по типу предоставления воды: горячее и холодное. Что касается холодного водоснабжения, то во всех жилых домах Москвы оно центральное. А вот горячая вода может подавать в дома по-разному: централизованно, от собственной домовой котельной, с помощью газовых колонок в каждой квартире. Кроме того, в Москве есть дома, где горячее водоснабжение вообще отсутствует. Наиболее современными и часто используемыми являются 2 вида горячего водоснабжения: центральное и от собственной котельной. Преимуществом первого вида является доступность и отсутствие дополнительных затрат на установку, однако каждый год центральное горячее водоснабжение нуждается в профилактике, в связи с чем оно централизованно отключается на срок порядка двух недель, что несет дополнительный дискомфорт для жильцов.
- Тип кухонной плиты Открыть данные
Инженерные коммуникации
Купить отчет о доме
Посмотреть пример отчета о домеОсновные параметры дома
- Тип дома
(?)
Открыть данные
Тип дома определяется на основании собственной методологии Неспроста.ру, которая учитывает более 15 критериев дома. Например, таких как период постройки, этажность, количество квартир, материал стен, перекрытий и пр. Тип дома определяет капитальность его постройки, комфортность и престижность жилья.
- Серия
(?)
Открыть данные
Серией отмечены дома, построенные по одному проекту и имеющие сходные технико-экономические показатели, инженерные коммуникации и внешний вид. Серийные дома чаще всего относятся к бюджетному типу жилья, имеют стандартную планировку квартир и стандартные условия проживания. Индивидуальные дома напротив чаще относятся к элитному типу жилья, планировки квартир здесь более разнообразны нежели в серийных домах, кроме того в индивидуальных домах жильцам предоставляются определенные дополнительные виды удобств, как то система центрального кондиционирования, бассейн и т.д.
- Плановая дата сдачи объекта
(?)
Открыть данные
Плановая дата обычно выставляется самим застройщиком и определяется годом, кварталом постройки дома и приемом
его Бюро технической инвентаризации. - Этажность Открыть данные
- Наличие подземных этажей
(?)
Открыть данные
Наличие подземных этажей - критерий масштабности подземной инфраструктуры здания. На нескольких уровнях могут располагаться парковки, развлекательные и спортивные заведения, прачечные и т.д. Наличие подземных этажей может быть интересно собственникам или покупателям квартир с точки зрения более пристального изучения фактического использования таких помещений.
- Тип подземного(-ых) этажа(-ей)
(?)
Открыть данные
Под типом подземного этажа понимается тип помещения, находящегося под жилыми площадями дома. Данный параметр важен для понимания потенциала расширения площадей к выгодному использованию и включает такие типы, как подвал, техподвал, цоколь и техподполье.
- Материал стен
(?)
Открыть данные
Один из важнейших параметров капитальности дома, определяющий его качество и прочность. В частности дает представление о герметичности, звуко- и теплоизоляции, а также сейсмической и противопожарной устойчивости. Современные монолитные, кирпично-монолитные или панельно-монолитные дома обладают наиболее совершенными свойствами по всем этим пунктам. Далее по убыванию идут кирпичные, блочные и панельные.
- Материал перекрытий
(?)
Открыть данные
Материал перекрытий в доме - понятие определяющее надежность, долговечность, износостойкость дома. Например, деревянные или смешанные перекрытия автоматически означают плохую звукоизоляцию, повышенную пожароопасность и проблемы с выравниванием пола или установкой тяжелого оборудования – например, джакузи. Железобетонные перекрытия - наиболее надежные. Информация о типе перекрытий позволяет также оценить перспективы согласования в БТИ перепланировки при проведении ремонта, а также перспективы сноса дома.
- Высота потолков, м Открыть данные
- Общее количество квартир в доме Открыть данные
- Диапазон площадей квартир, кв.м Открыть данные
- Балкон
(?)
Открыть данные
Консольно выступающая площадка на фасаде здания, огражденная перилами.
Пример балконов в доме:
- Лоджия
(?)
Открыть данные
Лоджия не навешивается снаружи стены, как балкон или веранда, а углубляется в фасад здания. По сути своей это ниша того или иного размера. Как правило, у лоджии только одна сторона открыта всем ветрам.
Пример лоджий в доме:
- Является ли дом объектом культурного наследия
(?)
Открыть данные
Дом, признанный памятником объектом культурного наследия, обладает рядом отличительных свойств, важных для собственника. Помимо престижности владения такого рода собственностью, наличие данного признака у дома как минимум означает, что в ближайшие годы его не снесут. Правда, факт признания может отразиться на стоимости квартиры. Кроме того, возможности перепланировки значительно ограничиваются, а поменять форму окон и даже цвет рам вообще не удастся - равно как повесить на фасаде кондиционер или тарелку антенны.
- Название жилого комплекса ЖК Велл Хаус
(?)
Бизнес-центр «Велл Хаус» представляет собой деловую часть одноименного офисно-жилого комплекса. Самое высокое жилое здание ЮАО построено на пересечении двух крупнейших автомагистралей. Элитный многоквартирный дом возведён по индивидуальному архитекторскому проекту с использованием самых современных инженерных технологий и высококачественных стройматериалов.
Основная концепция проекта – комфорт и функциональность. Многочисленные объекты инфраструктуры расположены в отдельных малоэтажных секциях. Планировочные решения бизнес-центра Well House продуманы очень удачно: здесь можно купить или снять в аренду не только малометражные кабинеты, но и просторные офисные помещения.
Офисы бизнес-центра «Велл Хаус» оборудованы собственными мини-кухнями и санузлами, выполнена качественная отделка евро-класса. Управляющая компания контролирует бесперебойную работу инженерных систем. Высокий уровень безопасности обеспечивает профессиональная охрана. Отличный вариант для организации работы представительского офиса.
Дополнительная информация
- Назначение строения
(?)
Открыть данные
Под назначением строения понимается конретное функциональное назначение жилого строения. Это может быть, как многоквартирный жилой дом, так и дача, общежитие, гостиница и т.д.
- Наличие общежитий
(?)
Открыть данные
Информация по данному полю дает представление о социальном контексте будущего жилья.
Специфическая публика общежитий, в том числе квартирного типа, редко нравится постоянным жильцам, заинтересованным в тишине, чистоте и сохранности дома. Коридорная система - тоже чаще всего приют для маргиналов. А гостиница, даже ведомственная, легко превращается в дом свиданий. Все это порождает массу проблем, в том числе криминального свойства. Как минимум могут быть сложности в решении вопросов благоустройства: установки домофонов, приглашении консьержки и т.д. Что касается терминологии: комната и помещение – это в данном контексте разные вещи. Скажем, помещение коридорного типа – это совокупность всех комнат, смежных с этим коридором. - Есть ли в доме квартиры гостиничного типа
(?)
Открыть данные
Квартирой гостиничного типа считается жилое помещение в специализированных домах гостиничного типа, предназначенное для временного проживания граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кухня совмещена с коридором, ванная с туалетом и вместо ванной душевой поддон. Жилой является маленькая комнатка.
- Начальный номер квартиры
(?)
Открыть данные
Начальный номер квартиры не всегда совпадает с первой жилой квартирой в доме.
- Конечный номер квартиры
(?)
Открыть данные
Конечный номер квартиры не всегда совпадает с последней по счету жилой квартирой в доме.
Обращаем ваше внимание, что вся информация соответствует официальным данным БТИ г. Москвы. Тем не менее, данные по некоторым параметрам могут быть не представлены на сайте в связи с постоянным наполнением и обновлением базы данных Неспроста.ru.
- цена за м2 ниже
- цена за м2 выше
