найти дом

Найти такие же дома (?)

Расширенный поиск
  • Москва, ЛЕНИНГРАДСКОЕ ШОССЕ, д.23 - основной адрес дома

Местоположение

  • Административный округ СЕВЕРНЫЙ
  • Район ВОЙКОВСКИЙ
  • Ближайшие станции метро Войковская

    690 метров,  (?)
    8 мин. пешком (?)

    Водный Стадион

    2010 метров,  (?)
    24 мин. пешком (?)

    Щукинская

    2070 метров,  (?)
    25 мин. пешком (?)

Территория дома

  • Парковка  (?)
    Данное позволяет оценить уровень комфортности парковки и безопасности хранения автомобиля.
  • Детская площадка  (?)
    Детская площадка - специально выделенное место, предназначенное для игры детей, преимущественно дошкольного возраста. Чаще всего она находится во дворе дома и ограждена от дорог.

Безопасность дома

  • Охрана  (?)
    Данное поле позволяет оценить уровень безопасности проживания в доме.
    Открыть данные
  • Ограждение дома  (?)
    Данное поле позволяет оценить уровень безопасности проживания в доме.
    Открыть данные
  • Пожарные навесные лестницы   (?)
    Внешние лестницы на фасаде здания. Средство пожарной безопасности для эвакуации с верхних этажей, дополнительный выход. Пример пожарных навесных лестниц:
     Открыть данные

Инженерные коммуникации

  • Лифты в доме Открыть данные
  • Вентиляция  (?)
    Под вентиляцией в доме понимается механизм удаления воздуха из помещения и замена его свежим, что создает условия, благоприятные для здоровья и самочувствия человека. В данном параметре предоставляется информация о типе и местоположении вентиляционных блоков. Различают два типа вентиляции: естественная и принудительная. Последняя работает значительно эффективнее, за счет того, что жилец сам может регулировать ее работу, в отличии от вентиляции естественной. Если же говорить о местоположении вентиляции, то данная информация очень важна в процессе планирования и узаконивания будущей перепланировки жилья.
    Открыть данные
  • Отопление  (?)
    Под отоплением понимается искусственный обогрев помещений в холодный период года с целью возмещения в них теплопотерь и поддержания на заданном уровне температуры, отвечающей условиям теплового комфорта, а также требованиям соответствующих СНиП. Системой отопления называется комплекс устройств, выполняющих эту функцию — генератор тепла, сетевой насос, теплосеть, устройства автоматического поддержания температуры в помещениях, радиатор отопления (конвекторы). В жилых домах различают следующие типы отопления: батареи калориферного типа, автоматические терморегуляторы, крышная автоматизированная газовая котельная, центральное водяное.
    Открыть данные
  • Тип водоснабжения  (?)
    Водоснабжение делится по типу предоставления воды: горячее и холодное. Что касается холодного водоснабжения, то во всех жилых домах Москвы оно центральное. А вот горячая вода может подавать в дома по-разному: централизованно, от собственной домовой котельной, с помощью газовых колонок в каждой квартире. Кроме того, в Москве есть дома, где горячее водоснабжение вообще отсутствует. Наиболее современными и часто используемыми являются 2 вида горячего водоснабжения: центральное и от собственной котельной. Преимуществом первого вида является доступность и отсутствие дополнительных затрат на установку, однако каждый год центральное горячее водоснабжение нуждается в профилактике, в связи с чем оно централизованно отключается на срок порядка двух недель, что несет дополнительный дискомфорт для жильцов.
    Открыть данные

Инженерные коммуникации

Разместить объявление
Продажа квартир в этом доме(0)
Аренда квартир в этом доме (0)

Основные параметры дома

  • Тип дома  (?)
    Тип дома определяется на основании собственной методологии Неспроста.ру, которая учитывает более 15 критериев дома. Например, таких как период постройки, этажность, количество квартир, материал стен, перекрытий и пр. Тип дома определяет капитальность его постройки, комфортность и престижность жилья.
    Открыть данные
  • Серия  (?)
    Серией отмечены дома, построенные по одному проекту и имеющие сходные технико-экономические показатели, инженерные коммуникации и внешний вид. Серийные дома чаще всего относятся к бюджетному типу жилья, имеют стандартную планировку квартир и стандартные условия проживания. Индивидуальные дома напротив чаще относятся к элитному типу жилья, планировки квартир здесь более разнообразны нежели в серийных домах, кроме того в индивидуальных домах жильцам предоставляются определенные дополнительные виды удобств, как то система центрального кондиционирования, бассейн и т.д.
    Открыть данные
  • Год постройки  (?)
    Под годом постройки дома подразумевается год приемки данного дома государственными техническми инспекциями. В редких случаях фактический год постройки может отличаться от года приемки.
    Открыть данные
  • Этажность Открыть данные
  • Материал стен  (?)
    Один из важнейших параметров капитальности дома, определяющий его качество и прочность. В частности дает представление о герметичности, звуко- и теплоизоляции, а также сейсмической и противопожарной устойчивости. Современные монолитные, кирпично-монолитные или панельно-монолитные дома обладают наиболее совершенными свойствами по всем этим пунктам. Далее по убыванию идут кирпичные, блочные и панельные.
    Открыть данные
  • Материал перекрытий  (?)
    Материал перекрытий в доме - понятие определяющее надежность, долговечность, износостойкость дома. Например, деревянные или смешанные перекрытия автоматически означают плохую звукоизоляцию, повышенную пожароопасность и проблемы с выравниванием пола или установкой тяжелого оборудования – например, джакузи. Железобетонные перекрытия - наиболее надежные. Информация о типе перекрытий позволяет также оценить перспективы согласования в БТИ перепланировки при проведении ремонта, а также перспективы сноса дома.
    Открыть данные
  • Диапазон площадей квартир, кв.м Открыть данные
  • Балкон  (?)

    Консольно выступающая площадка на фасаде здания, огражденная перилами.

    Пример балконов в доме:

     Открыть данные
  • Лоджия  (?)

    Лоджия не навешивается снаружи стены, как балкон или веранда, а углубляется в фасад здания. По сути своей это ниша того или иного размера. Как правило, у лоджии только одна сторона открыта всем ветрам.

    Пример лоджий в доме:

     Открыть данные
  • Название жилого комплекса Tweed Park  (?)
    Резиденция TWEED PARK находится в самом сердце парка Покровское-Стрешнево — очень близко от исторического центра Москвы и в то же время вдали от столичной суеты — в глубине огромного природного лесного массива. Апартаменты в TWEED PARK полностью соответствуют концепции загородного жилья и в то же время располагаются в центре развитого столичного района. Богатая окружающая инфраструктура удовлетворит все ежедневные запросы владельцев апартаментов в TWEED PARK. Совсем рядом с резиденцией расположился современный торгово-развлекательный центр «Метрополис», в котором работают магазины известных международных марок. Непосредственная близость гастронома «Глобус Гурмэ», супермаркета «Азбука Вкуса» и винотеки «Grand Cru» позволяет проживающим в резиденции каждый день приобретать только свежие, качественные и натуральные продукты. Для тех, кто привык к активной светской жизни, район предлагает гастрономические рестораны, а для любителей спорта — фитнес-центры и яхт-клубы Химкинского водохранилища, которые расположены совсем рядом с живописным парком Покровское-Стрешнево. Значительным преимуществом является близость аэропорта Шереметьево, расположенного всего в 17 км от TWEED PARK. Неподалёку находится Англо-американская школа, имеющая отличную репутацию и ведущая преподавание исключительно на английском языке.
  • Застройщик Kalinka Real Estate Consulting Group  (?)

Износ дома

  • Планируется ли переоборудование дома  (?)
    Под переоборудованием дома следует понимать проведение строительных работ в отдельных помещениях здания при изменении его функционального назначения без нарушения несущей способности капитальных конструкций, предусматривающих один из следующих видов работ (или их комплекс):
    • замену (частичную или полную) ненесущих перегородок;
    • пробитие проемов;
    • замену технологического, инженерного и сантехнического оборудования помещения (не влекущую переоборудование по всему зданию);
    • перепланировку чердачного помещения для функционального использования без изменения технических показателей объекта, конструктивных элементов кровли и перекрытия над верхним этажом (устройство мансард оформляется в порядке, установленном для реконструкции объектов), либо полную реконструкцию здания.
    Открыть данные

Дополнительная информация

  • Назначение строения   (?)
    Под назначением строения понимается конретное функциональное назначение жилого строения. Это может быть, как многоквартирный жилой дом, так и дача, общежитие, гостиница и т.д.
    Открыть данные

Обращаем ваше внимание, что вся информация соответствует официальным данным БТИ г. Москвы. Тем не менее, данные по некоторым параметрам могут быть не представлены на сайте в связи с постоянным наполнением и обновлением базы данных Неспроста.ru.



Кварталы Москвы

совместно со Slon.ru


- цена за м2 ниже
- цена за м2 выше




Административный округ СЕВЕРНЫЙ
Название района ВОЙКОВСКИЙ
Интересное, важное и актуальное о районе
Войковский район относится к Северному административному округу. Он одинаково удалён от его южной и северной границы, а на западе граничит с парком «Покровское-Стрешнево». Вчера... Название «Войковский» появилось по фамилии Петра Лазаревича Войкова – полномочного представителя СССР в Польше, погибшего в Варшаве в 1927 году. Когда-то на месте Войковского района стояло село Никольское, владение рода Шереметьевых. В XIX веке здесь построили кирпичный завод и несколько фабрик, и Никольское стало промышленным районом. В советское время Войковский район заселялся преимущественно работниками оборонных и прочих промышленных предприятий. Из-за крупных заводов район считался экологически неблагополучным. Перемены зародились в 1930-е годы, когда на его территории появилось Химкинское водохранилище, первые многоэтажные жилые дома и институты. После 1945 года началось массовое жилищное строительство, появились новые кварталы (например, знаменитый в 1970-е годы микрорайон «Лебедь»). ...и сегодня. Облик Войковского района стал гораздо более привлекательным. Полным ходом идет реконструкция панельной застройки 60-х: строятся новые дома, возводятся объекты современной инфраструктуры, промышленность выводится за пределы города. На территории бывшего чугунолитейного завода растёт огромный офисно-торговый центр «Метрополис». Летом можно купаться на пляже «Водный стадион Динамо», а парк «Покровское-Стрешнево» – отличное место для прогулок в любое время года. Кроме того, здесь расположен Музей Морского флота и киноконцертный зал «Варшава», а также несколько развлекательных центров. Новое строительство. В Войковском районе расположен один из уникальных проектов – элитный жилой комплекс «Город яхт». Название для комплекса выбрано не случайно: на территории «Города яхт» находится причал для яхт и катеров всех размеров, с которого можно выйти практически на все водохранилища Подмосковья и к центру. Да и само здание по форме и цвету напоминает белый пароход. Вблизи южного берега Химкинского водохранилища расположился другой элитный жилой комплекс – «Северный парк». Соседство с большой водой дополняет прекрасная лесопарковая зона Покровского-Стрешнева. Образование. В районе 12 общеобразовательных школ, 14 дошкольных учреждений, 3 библиотеки. Школа № 201 имени Зои и Александра Космодемьянских входит в число лучших гуманитарных школ Москвы. Школа № 1250 признана многими рейтингами одной из лучших школ Северного округа. Транспорт. Ближайшие крупные автомагистрали: Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе. Также по территории района пройдет участок Четвёртого транспортного кольца с сетью крупных развязок и эстакад, а также скоростная трасса-дублер Ленинградского шоссе. На метро от «Войковской» можно добраться до центра города всего за 15 минут.
Экологическая обстановка

Досье дома – это уникальный продукт, охватывающий дома из элитного сектора недвижимости и созданный Неспроста.ru при участии русского издания Forbes. Досье по каждому дому подготовлено «вручную» и содержит, помимо общей информации о доме, его поэтажные планы, а также обширный аналитический блок, позволяющий пользователю самостоятельно оценить квартиру в доме. Заказать досье, которое будет доставлено вам курьером в виде твердой копии, можно, воспользовавшись формой обратной связи. См. образец Досье.

Купить   Отмена

Внимание!Для просмотра документов в формате PDF необходимо установить наиболее свежую версию Adobe Reader.

Если у Вас возникли вопросы пишите на nesprosta.ru@yandex.ru.

Внимание! Покупка отчета или параметра дома возможна после регистрации

[Закрыть]

Внимание! Заказ планировочного решения возможен только после регистрации или авторизации.

Обнаружили неточность?


Ваш е-mail:
*
Ваше имя:
*
Сообщение:
*
Введите текст с картинки:
*
 Сменить код

Отправить ссылку
Email:

Нормативы физического износа здания

Физический
износ, %		 Оценка технического
состояния		 Общая характеристика технического состояния
0-20 хорошее Повреждений и деформаций нет. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте, мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ.
21-40 удовлетворительное Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии.
41-60 неудовлетворительное Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта.
61-80 ветхое Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих - весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятии или полной смены конструктивного элемента
81-100 негодное Конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии. При износе 100% остатки конструктивного элемента полностью ликвидированы
Спасибо! Нам очень важно Ваше мнение!

Печать полного отчета о доме будет доступна после оплаты.

Оплатить и узнать о доме все!       Отмена

© 2008-2024 ООО «Неспроста.ру»
База квартир - купить квартиру, снять квартиру (Москва)

Вся информация, размещенная на интернет-сайте (веб-сайте) nesprosta.ru, включая базы данных, тексты, фотоизображения, иллюстрации, дизайн сайта, а также подбор и расположение материалов является объектом авторских прав и охраняется в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.
Обладателем исключительных авторских имущественных прав на указанные объекты авторского права является ООО «Неспроста.ру».
Копирование (в том числе запись на носители информации), воспроизведение (включая воспроизведение на сайтах сети интернет для любых целей, включая обзоры), переработка, распространение, передача в эфир, сообщение по кабелю для всеобщего сведения, доведение до всеобщего сведения через сеть интернет, иное использование статей и других материалов веб-сайта nesprosta.ru любым способом без письменного разрешения ООО «Неспроста.ру» запрещено и влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации о защите авторских прав.

Геоинформационные данные: "GIS Region Prof" © ЗАО "Геоцентр-Консалтинг", 2008 г., с использованием материалов Федеральной службы геодезии и картографии России(Роскартография)